Meerkoet 553641 ZD MijdrechtTwistvlied-Wickelhof

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Twistvlied staat deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een bijkeuken, een stenen berging en een diepe achtertuin op het noordwesten. Dankzij de ligging op de hoek geniet de woning van extra ruimte rondom. De woning staat aan een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid en recht tegenover een speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen Algemeen Deze woning, gebouwd in 1980, biedt veel potentie om naar eigen wens te moderniseren. Hierdoor kan het meer worden dan een uitstekende gezinswoning. Gelegen in een rustige doodlopende straat met vrij uitzicht over een speeltuintje, ervaart u hier veel ruimte en rust, een ideale plek voor een gezin. De achtertuin is circa 12 meter diep en ligt op het noordwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte is ingedeeld in twee kamers. De woning is voorzien van aluminium kozijnen met deels dubbel glas. De voor- en achterdeur zijn vernieuwd en van kunststof. Direct aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde stenen (fietsen)berging. Indeling Begane grond U komt binnen in de hal met garderobe, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en deur naar de woonkamer. De royale woonkamer heeft een stenen vloer en veel lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een langsopstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken, momenteel in gebruik als opslagruimte. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde (ca. 12 m²) en biedt uitzicht over het speeltuintje. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 10 m² en 7 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van aluminium schuiframen. De aan de voorzijde gelegen badkamer is royaal van opzet en uitgerust met douche, tweede toilet, wastafel en radiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de CV-installatie (Remeha Avanta 28c) en de aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de voorzolder is er toegang tot twee ruimtes. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met zijraam. De tweede kamer, voorzien van een dakraam, is momenteel als berging in gebruik en kan eenvoudig worden omgebouwd tot extra slaapkamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel. Bijzonderheden - Energielabel C - Woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wensen te moderniseren - Voor- en achterdeur zijn vernieuwd en van kunststof - De woning is voorzien van aluminium kozijnen Tuin De woning beschikt over een tuin op het noordwesten, met veel privacy. De tuin is grotendeels ingericht met rotsen, stenen, beplanting en bomen wat een natuurlijke sfeer geeft. In het midden van de tuin is een klein terras en direct bij de schuifpui aan de achterzijde is een gezellig zitje gecreëerd. Doordat het een hoekwoning betreft, is de tuin ook via de zijkant van de woning toegankelijk. Ligging Deze woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Twistvliet, aan de rand van Mijdrecht. In de directe omgeving vindt u sportvelden, basisscholen, openbaar vervoer en speelvoorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. De groene en vrije ligging is een groot pluspunt. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het Mijdrechtse polderlandschap, perfect om te wandelen, fietsen of de hond uit te laten. Ook het Wickelhofpark, aangelegd in 2007 en volledig geïnspireerd op het omliggende landschap, ligt op loop- of fietsafstand. Het park biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, picknicken of rustig van de natuur te genieten. Het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum met alle voorzieningen ligt op slechts tien minuten fietsen. Daarnaast zijn de nabijgelegen plaatsen Wilnis, Vinkeveen en Uithoorn goed bereikbaar. Een perfecte plek voor wie rust, ruimte en natuur zoekt.