Midrethstraat 813641 CC MijdrechtProostdijland

Een royale tussenwoning met uitbouw én dakopbouw: volop ruimte voor het hele gezin. Met vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning, gelegen in de woonwijk Proostdijland-Zuid op korte afstand van het park en het dorpscentrum van Mijdrecht. Algemeen De woning is gebouwd in 1963 en is door de uitbouw aan de achterzijde en de dakopbouw vergroot tot circa 130 m² woonoppervlakte. De ligging is gunstig nabij het sportpark en op korte afstand van het park en het centrum. In 2021 is de woning voorzien van 9 zonnepanelen. In april 2026 is het raam in de slaapkamer aan de voorzijde in zijn geheel en het vaste raam in de slaapkamer aan de achterzijde vervangen en uitgevoerd met HR++ glas. Door de jaren heen is de woning op meerdere punten vernieuwd, waaronder nieuwe dakgoten en een meterkast met vernieuwde groepenkast en uitbreiding van de elektra. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting en biedt toegang tot de overdekte entree. Indeling Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde en de extra lichtkoepel. Door de uitbouw zijn er meerdere indelingsmogelijkheden en is er volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. Het grote raam aan de voorzijde is voorzien van HR++ glas. De halfopen keuken is in de uitbouw geplaatst en beschikt eveneens over een lichtkoepel. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een losse koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigkap en voldoende opbergruimte. Praktisch is de bar: ideaal om gezellig bij te praten tijdens het koken. Vanuit de keuken zijn de praktische bijkeuken en de berging bereikbaar. Zowel via de bijkeuken als via de berging is de tuin toegankelijk. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn circa 12 m² en 7 m² groot; de slaapkamer aan de voorzijde is circa 11 m². De badkamer is uitgevoerd in een wit-blauwe kleurstelling en compleet met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vloerverwarming is aanwezig. Ventilatie geschiedt op natuurlijke en mechanische wijze. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Door de dakopbouw zijn hier twee (slaap)kamers gerealiseerd: lichte, hoge kamers met de mogelijkheid om extra bergruimte in de nok te creëren. Desgewenst is het eenvoudig om van twee kamers één grote zolderkamer te maken. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. Fietsen kunnen in de berging worden geplaatst, die ook direct vanuit de bijkeuken bereikbaar is. Bijzonderheden: * Raam slaapkamer voorzijde vervangen door HR++ glas (april 2026) * Vast raam slaapkamer achterzijde vervangen door HR++ glas (april 2026) * 9 zonnepanelen geplaatst in 2021; opbrengst 2025 1853 kWh Ligging De woning ligt in de groene en rustige wijk Proostdijland. Parkeren kan gemakkelijk in de directe omgeving; er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat. Op korte afstand vindt u een speelveld, winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het dorpscentrum van Mijdrecht is binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar. Dankzij de N201 zijn Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht snel te bereiken. Interesse? Neem direct contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en het gemak van deze gezinswoning aan de Midrethstraat. Een mooie kans op zorgeloos wonen in Mijdrecht.