Langstraat 316596 BK MilsbeekMilsbeek

In de dorpskern van Milsbeek bieden wij deze fraai opgeknapte instapklare hoekwoning aan. Met gevoel voor detail en met behoud van sfeer is deze woning opgeknapt en is gelegen op een ruim perceel met een tuin op het zuidwesten. De garage is omgebouwd tot overkapping, waardoor je het hele jaar door van je tuin, de rust (veel privacy!) en de natuur kunt genieten. De woning is ideaal gelegen: in de directe nabijheid van de mooiste natuurgebieden in de regio met alle voorzieningen in de buurt, waaronder een supermarkt en een basisschool. De "Sint Jansberg", het uitgestrekte "Reichswald" en recreatiegebied "De Mookerplas", waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren, liggen op korte afstand. Nijmegen is binnen ca. 20 autominuten en met het OV goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: hal met trapopgang. Ruime woonkamer met een laminaatvloer en fraaie details, die zorgen voor een heerlijke woonbeleving. Het eetgedeelte is verbonden met een mooie extra open ruimte om je even af te zonderen. Dit gedeelte kan uiteraard bijvoorbeeld ook dienst doen als speelruimte of studieruimte. De leefkeuken (2020) is ruim en van alle gemakken voorzien, waaronder veel werkblad en inbouwapparatuur. Toegang tot de tuin en de bijkeuken/ 2e badkamer/ toilet. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Badkamer (2020) met een douche, toilet en een wastafel. Vliering: bereikbaar via een vlizotrap; heel veel opbergmogelijkheden. Exterieur: de garage is deels omgebouwd tot overkapping. Het achterste gedeelte is ingericht als ruime berging (o.a. met ruimte voor fietsen). Diverse gegevens: De overkapping is weer om te bouwen tot garage (elektrisch rolluik nog aanwezig). Kennelijk heeft er vroeger een toilet in de hal gezeten. Eigenaar is verteld dat de voorzieningen nog aanwezig zijn. Deze woning is tussen 2020 en 2023 grondig onder handen genomen, waarbij veel oog is geweest voor de details en de sfeer in de woning. Je kunt er echt zó in! Keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat (2025), afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Het bouwjaar van de woning is 1950. Energielabel van de woning is D. Eerste verdieping is voorzien van enkel glas. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2006. Negen zonnepanelen (2020-2023). De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Recht van overpad door buren aan de Langstraat 29. Fraai afgeschermd (rechter- en achterzijde), dus geen last van.