Wieldyk 108573 WR MirnsMirns

Landgoed ‘De Wielstins’ Een NSW-gerangschikt landgoed van ruim 10,5 hectare, omgeven door een fraai eigen park en met een onder architectuur gebouwd, ruim en kasteelachtig landhuis. Midden in het karakteristieke landschap van Gaasterland ligt landgoed ‘De Wielstins’. Een onder architectuur in 2004 gebouwd landhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 676 m², gelegen op bijna 11 hectare eigen grond. De lange oprijlaan, markante toren, royale woonvertrekken, oranjerie en eigen waterpartij vormen samen een landgoed met een geheel eigen karakter, waar de tijd het hele jaar stil lijkt te staan. Al vanaf ruime afstand is de toren zichtbaar boven het landschap. Een circa 600 meter lange oprijlaan voert door het eigen terrein over water naar het landhuis, dat verhoogd op een terp ligt. De klassieke vormentaal en karakteristieke kapvormen geven het geheel een zeer statige uitstraling, terwijl achter de architectuur een comfortabel en energiezuinig woonhuis schuilgaat. De schaal van het landhuis, de uitgestrektheid van het terrein en de ligging in het glooiende landschap van Zuidwest-Friesland maken ‘’De Wielstins’’ tot een bijzondere combinatie van architectuur, privacy en ruimte. De belangrijkste kenmerken: · Onder architectuur gebouwd landhuis met karakteristieke toren · Gelegen op bijna 11 hectare eigen grond · Woonoppervlakte van maar liefst 676 m² · Inhoud 3.704 m³ · Circa 600 meter lange oprijlaan over eigen terrein · Verhoogde ligging op een terp · Royale woon- en verblijfsvertrekken · Bibliotheek met panoramisch uitzicht · Karakteristieke torenkamer · Recent aangebouwde Orangerie · Grote aangebouwde garage/werkplaats · Grote waterpartij met eigen steiger en zwemtrap · Maximale privacy op eigen terrein · Voor waterliefhebbers ligt het IJsselmeer op korte afstand · Voorzieningen van nabijgelegen dorp op circa tien minuten fietsen · Bouwjaar 2004 · Energielabel A · Volledig gasloos · Bodemwarmte · Zonnepanelen. De Wielstins De Wielstins ligt in een landschap dat voor Friesland onderscheidend is. Open land, volwassen beplanting, water en de glooiingen van Gaasterland wisselen elkaar af en vormen het decor rondom het landhuis. De ligging op een terp geeft het huis een natuurlijke positie binnen het landgoed. De verschillende kapvormen, zorgvuldig opgebouwde gevels en markante toren zorgen voor een herkenbaar silhouet dat vanuit verschillende delen van het terrein zichtbaar blijft. Binnen wordt deze architectuur voortgezet in een afwisseling van royale vertrekken, hoge ruimtes en meer besloten kamers. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en leggen vanuit vrijwel iedere ruimte de verbinding met het omliggende landschap. Met circa 676 m² woonoppervlakte biedt het landhuis ruimte voor verschillende manieren van wonen, waarbij het dagelijkse gezinsleven, het ontvangen van gasten en een combinatie van wonen en werken naast elkaar kunnen bestaan. Wonen De woonvertrekken kenmerken zich door hun royale maatvoering en de verschillende zichtlijnen naar buiten. Ondanks de omvang van het huis hebben de afzonderlijke ruimtes ieder een eigen karakter en schaal. Een van de meest karakteristieke vertrekken is de bibliotheek. Een lichte en royale ruimte met een panoramisch uitzicht over het landgoed. De grote raampartijen maken het omliggende landschap nadrukkelijk onderdeel van het interieur en geven de ruimte een rustige, bijna vanzelfsprekende relatie met buiten. De verschillende woon- en verblijfsruimtes bieden daarnaast voldoende mogelijkheden om grotere gezelschappen te ontvangen, zonder dat dit ten koste gaat van de meer besloten plekken in het huis. Koken Centraal in het dagelijkse gebruik van het landhuis staat de royale woonkeuken. De maatvoering biedt ruimte om uitgebreid te koken en tegelijkertijd met meerdere personen aan tafel te zitten. Daarnaast beschikt De Wielstins over een tweede keuken. Hierdoor kunnen verschillende delen van het landhuis desgewenst afzonderlijk functioneren. Dit biedt flexibiliteit voor bijvoorbeeld verblijf van familie of gasten en voor het combineren van wonen en werken binnen één huis. Slapen en baden Op de begane grond bevinden zich twee royale masterbedrooms en een luxueuze badkamer. Daarmee biedt de indeling de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Op de overige verdiepingen bevinden zich meerdere slaap- en badkamers. Door de omvang en opzet van het huis kunnen privévertrekken en gastenverblijven op natuurlijke wijze van elkaar worden gescheiden. Ook voor een groter gezin of een combinatie van wonen en werken biedt de indeling verschillende mogelijkheden. De torenkamer De toren vormt niet alleen aan de buitenzijde een bepalend onderdeel van de architectuur. Bovenin bevindt zich een karakteristieke torenkamer, momenteel ingericht als slaapkamer. De ruimte leent zich eveneens voor gebruik als werkkamer of kantoor. Vanuit deze hooggelegen positie reikt het uitzicht over het Friese landschap en is bij helder weer zowel Urk en Medemblik zichtbaar. Het is een van de plekken waar de bijzondere ligging van De Wielstins het meest nadrukkelijk wordt ervaren. Oranjerie en schuur De oranjerie vormt een sfeervolle aanvulling op de woonruimtes van het landhuis. De oude druivenplant, royale lichtinval en directe relatie met het omliggende groen geven de ruimte een geheel eigen karakter. Met een hoogte van circa 4,5 meter wordt de ruimtelijkheid hier extra benadrukt. Aansluitend aan het landhuis bevindt zich een grote garage/ werkplaats. Deze biedt aanvullende ruimte voor opslag, hobby’s en andere gebruiksmogelijkheden. Buitenleven Bijna 11 hectare eigen grond omringt het landhuis, met uitgestrekte weiden, volwassen beplanting, bossages, een eigen boomgaard, moestuin en water. De grote waterpartij met eigen steiger en zwemtrap vormt een beeldbepalend onderdeel van het landgoed. De omvang en afwisseling van het terrein bieden uitzonderlijke vrijheid en privacy. De Wielstins voelt als een eigen wereld, zonder daadwerkelijk afgezonderd te liggen. Gaasterland De Wielstins ligt in het licht glooiende landschap van Gaasterland, waar bossen, landerijen en water elkaar afwisselen en het IJsselmeer op korte afstand ligt. Rust en ruimte gaan hier samen met een goede bereikbaarheid. Bakhuizen, met onder meer een supermarkt, scholen en sportvoorzieningen, ligt op circa tien minuten fietsen. Via de A6 is er bovendien een goede verbinding richting de Randstad. NSW-landgoed Het geheel maakt onderdeel uit van een onder de Natuurschoonwet gerangschikt landgoed. Deze status onderstreept de landschappelijke en cultuurhistorische waarde en kan u fiscale voordelen bieden. Onze makelaars staan voor u klaar om u hierover uitgebreid te informeren.