Hild 85066 CL MoergestelBuitengebied Moergestel Zuid-Oost

De Hild wordt beschouwd als de mooiste straat van Moergestel. De rustige klinkerstraat verbindt het dorp met de buurtschap Hild. Op deze zeer gewilde locatie staat deze vrijstaande woonboerderij met een multifunctioneel gastenverblijf (totaal circa 1000 m3) op een prachtig perceel van 3420 m2. Rust, ruimte en karakter zijn volop aanwezig op deze bijzondere plek. Het gastenverblijf biedt ruimte aan een woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer. Deze unieke woonboerderij staat aan de rand van Moergestel, op korte afstand van het dorpscentrum met winkels, basisschool, horeca en sportvoorzieningen. De omgeving is groen en landelijk, met talrijke wandel- en fietsroutes door een gevarieerd landschap. Natuurgebieden als de Oisterwijkse Bossen en de Kampina liggen op fietsafstand. De uitvalswegen richting Oisterwijk, Tilburg en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je geniet van rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde is de fraaie entree van Hildacht, een woonboerderij met ongekende charme. Achter de voordeur is de hal, met de sierlijke trapopgang en de toiletruimte. De boeren plavuizen vloer en de ramen met spiegelglas tonen karakter, net als de brievenbus en de binnendeuren. De zeer royale woonkamer heeft een oppervlakte van circa 65 m2, verdeeld in meerdere stijlkamers. Er is een tv-kamer met open haard, een zitkamer en een zeer royale eetkamer waar de sfeer vanaf spat. Het uitzicht op de tuin is fraai, net als het dag- en zonlicht dat rijkelijk naar binnen valt. Vlak naast de eetkamer is de keuken, waar een zeer royale Siematic keukenopstelling aan maar liefst vier zijden staat. Aan bergruimte is geen gebrek en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, een xl-oven van Gaggenau, een combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Het spoelgedeelte is bij het raam, met prachtig zicht op de voortuin. Eerste verdieping: Volg de trap vanuit de hal naar de eerste verdieping, waar maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers zijn. In het rechterdeel zijn drie slaapkamers en de royale master bedroom, met vaste kasten en een grote raampartij, is aan de zonnige zuidkant. Het uitzicht op de tuin met hoge bomen is van ongekende schoonheid. Beide badkamers zijn vanaf de overloop te bereiken. De grote badkamer, met dakkapel, is ingedeeld met een hoekbad, aparte douche, een toilet, bidet en een badmeubel met twee wastafels. In de tweede badkamer, voor de kinderen, zijn een inloopdouche en een badmeubel met wastafel. Zolder en kelder: In de nok van de woonboerderij is een ruime zolder en onder een deel van de begane grond is de wijn-/provisiekelder. Gastenverblijf: Een grote verrassing is het vrijstaande gastenverblijf. Op de begane grond zijn een woonkamer en een prachtige keuken, met een totale oppervlakte van circa 50 m2. De woonkamer heeft een hoog balkenplafond, een houten vloer, open haard en dubbele deuren voor optimale lichtinval. In de keuken zijn grote ramen en schuifpuien geplaatst, waardoor binnen en buiten een geheel zijn. De keukenopstelling met eiland is een fantastische plek om te koken. Op de bovenverdieping zijn een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en een aparte toiletruimte. Welke invulling geef je aan dit multifunctionele bijgebouw? Tuin: De woonboerderij wordt omringd door een prachtige tuin, met hoge bomen en een grote variatie aan beplanting. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Een tweede bijgebouw is te gebruiken als kantoorruimte. Elders in de tuin staat nog een berging en er zijn meerdere terrassen om van het buitenleven te genieten. Als je door de tuin loopt, besef je dat dit een unieke plek is… Bijzonderheden: - Prachtig perceel van 3420 m2; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Houten kozijnen, deels met dubbel glas; - Woonboerderij met vier slaapkamers en twee badkamers; - Multifunctioneel gastenverblijf met een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet; - Prachtige ligging nabij Oisterwijk, Tilburg en Eindhoven; - Energielabel E