Schieland 92751 DZ MoerkapelleKern Moerkapelle

Op zoek naar een woning met nét dat beetje extra? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze verrassend ruime woning biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, drie comfortabele slaapkamers én als kers op de taart een heerlijk dakterras op het westen – perfect voor lange zomeravonden. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Moerkapelle, een charmant dorp midden in het Groene Hart. Je geniet hier van de rust en het dorpsgevoel, maar zit toch dicht bij de stad: Zoetermeer ligt op slechts enkele minuten rijden en ook Den Haag is vlot bereikbaar. Voorzieningen zijn binnen handbereik. Basisscholen, sportverenigingen, kerken en de gezellige Dorpstraat met diverse winkels liggen op loop- of fietsafstand. Zin in natuur en ontspanning? Dan zijn recreatiegebieden zoals De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem-Alexander Roeibaan met hun wandelroutes en watersportmogelijkheden ideaal voor een dagje uit. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - volledig gemoderniseerd - woonoppervlakte ca. 116 m2 - inhoud ca. 378 m3 - perceeloppervlakte 123 m2 - bouwjaar 1981 - energielabel C - gedeeltelijk dubbelglas - ketel Remeha 2011 - airco's (koelen/verwarmen) - vloerverwarming begane grond + badkamer (elektrisch) - woonkamer en keuken op de begane grond - 2 slaapkamers op de 1e verdieping - 1 slaapkamer op de zolderverdieping - bergvliering - dakterras op het westen - berging in de onderbouw De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Welkom in de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de gezellige woonkamer binnen – een sfeervolle leefruimte met airconditioning (voor verwarmen én koelen) én een open haard voor knusse avonden. Via de kunststof schuifpui bereik je het ruime dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is een echte eyecatcher! Dankzij het schiereiland is dit niet alleen een plek om te koken, maar ook om samen te komen. De keuken is compleet uitgerust met een Amerikaanse koelkast, kookplaat, bakoven, vaatwasser én een Quooker – ideaal voor wie houdt van gemak en luxe. 1e Verdieping: Op deze verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een royale badkamer. De master bedroom is voorzien van airconditioning (verwarmen/koelen) en heeft een eigen deur naar het balkon – perfect om de dag rustig te beginnen. De tweede slaapkamer is extra licht dankzij de dakkapel. De luxe badkamer (2020) is compleet met een half vrijstaand bad, ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel met inbouwkranen, een toilet én een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. 2e Verdieping: Via de voorzolder – waar je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt – kom je in de derde slaapkamer. Deze kamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot de bergvliering. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel en maakt van deze kamer een verrassend fijne plek om te slapen of te werken. Dakterras: Als kers op de taart beschikt de woning over een heerlijk dakterras met buitenkraan. Een fijne, beschutte plek om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig te borrelen met vrienden terwijl de zon langzaam ondergaat. Dit terras meet maar liefst ca. 75 m2, meer dan genoeg plek voor het hele gezin! Garage: De mogelijkheid bestaat een garage bij te kopen; deze garage hoort niet standaard bij de woning. Voor informatie hierover kan je contact opnemen met ons kantoor. De garage wordt eerst aan de koper van de woning aangeboden en derhalve is deze niet los te koop. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: schieland9.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.