Eikenlaan 596584 BV MolenhoekMolenhoek

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en groene plek, met ruimte om te wonen, te leven èn te groeien? Dan is deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage in Molenhoek absoluut het bekijken waard. Een huis met een prettige indeling, veel licht en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Binnenkomst Via de entree stap je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en een nette toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkamer als de trap naar de verdiepingen. De woonkamer is royaal van opzet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De L-vormige woonkamer biedt een speelse en praktische indeling. De ruimte voelt open en ruimtelijk aan maar behoud tegelijkertijd een warme huiselijke sfeer. Aan de achterzijde zorgen de deuren naar de tuin voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze indeling zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel doordat koken, eten en wonen in elkaar overlopen. Terwijl u kookt blijft u in contact met uw gezin of gasten, ideaal voor gezellige avonden en etentjes. Een prettige ruimte waar je direct kunt koken, maar die ook mogelijkheden biedt voor modernisering of een andere indeling, helemaal naar eigen smaak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en functioneel. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over onder andere een wastafelmeubel, douche, ligbad en tweede toilet. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd, mede dankzij de dakkapel een volwaardige en comfortabele kamer. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd en biedt voldoende privacy. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, of dat nu met een kop koffie in de ochtendzon is of een lange zomeravond met familie en vrienden. De vrijstaande stenen garage en de ruime oprit zorgen voor extra comfort en praktische opbergruimte, met parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook is het onder de overkapping met haard heerlijk vertoeven wanneer het iets kouder wordt. Ligging De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Molenhoek. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisschool, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: bossen en wandel- en fietsroutes liggen praktisch om de hoek. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Malden en Nijmegen snel en eenvoudig bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A73. Kortom Een ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, garage en een fijne ligging. Een solide basis voor wie comfortabel wil wonen in een prettige woonomgeving, met ruimte voor eigen wensen en toekomstplannen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning.