Noordeinde 461141 AN MonnickendamMonnickendam

NOORDEINDE 46 met bovenwoning aan de OUDE STEEG 2 te Monnickendam. HET GEHELE PAND HEEFT EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 238,5 M2 HET RESTAURANT HEEFT EEN OPPERVLAKTE VAN 143,1 M2, DE ZELFSTANDIGE BOVENWONING HEEFT EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 95,4 M2 Ben je op zoek naar een mooi beleggingsobject met bovenwoning voor eigen gebruik en adres? Noordeinde 46 heeft een horecabestemming heeft een bvo oppervlakte van 143m2 met energielabel B in verhuurde staat. De bovenwoning Oude Steeg 2 heeft een woonbestemming 95 m2 en heeft energielabel C. In de achtergelegen tuin bevindt zich een zelfstandige bijgebouw eigen cv-ketel, water en elektra (krachtstroom). De bovenwoning telt 3 slaapkamers, heeft een moderne badkamer en keuken. Wil je meer weten over alle mogelijkheden? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging! Eerste verdieping (woongedeelte) De woning op de eerste verdieping heeft een eigen adres en opgang, via de Oude Steeg 2, aan de zijkant van het pand. Via het trappenhuis kom je uit in de woonkamer met grote dakkoepels voor extra daglicht. In de woonkamer is ruimte voor een gezellige zit- en eethoek bij de openslaande deuren die uitkomen op het dakterras dat op het oosten gelegen is. De moderne semi-open L-vormige keuken voorziet in diverse inbouwapparatuur. Plafond en wanden zijn strak wit gestuukt en de ruimte is voorzien van airconditioning. Een trapje brengt je in het voorste deel van het pand. Hier aan de overloop zijn drie slaapkamers te vinden. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorkant met zicht op het Noordeinde. Op de overloop en voorslaapkamer zijn praktische opbergkasten gerealiseerd. In één van deze kasten zijn wasmachine, droger en Cv-ketel uit het zicht weggewerkt. Ook is hier een separaat toilet met fonteintje gerealiseerd. De moderne badkamer is voorzien van dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en tweede toilet. Aan de overloop is tot slot een werkplek gerealiseerd en een vlizotrap geeft toegang tot de bovengelegen zolder. Indeling begane grond (horeca) De gehele begane grond van het Noordeinde 46 is gewijd aan het horeca-etablissement. Aan de voorzijde kom je na het tochtportaal in het praktisch bemeten restaurantgedeelte met bar. In de achterliggende hal vind je kastruimte, de toiletgroep, de uitgebreide keuken en de spoelkeuken. Het horecagedeelte is thans verhuurd. Buiten Aan de voorzijde van Noordeinde 46, aan de westkant, is een brede stoep waar het mogelijk is om een aantal tafeltjes te plaatsen. Parkeren kan hier gratis (blauwe zone) in de straat. De achtergelegen tuin op het oosten, aan de Oude Steeg, is momenteel in gebruik door het restaurant en bereikbaar via de steeg. Achterin deze tuin is een vrijstaande stenen berging te vinden die is voorzien van cv-ketel, wateraansluiting en krachtstroom welke bij de boven woning hoort. Omgeving Dit pand, waar horeca en wonen gecombineerd kan worden, ligt in het hart van Monnickendam, aan één van de doorgaande straten. Op zaterdagen vindt aan deze straat ook een gezellige warenmarkt plaats. In de nabije omgeving zijn diverse faciliteiten, zoals een school, sportschool en andere horeca te vinden. Bovendien stap je vlak bij op de bus die je in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt. Ben je op zoek naar een mooi beleggingspand met een eigen bovenwoning? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit multifunctionele pand in Monnickendam! Bijzonderheden: Mooi beleggings pand met bovengelegen woning voor eigen gebruik op één locatie De horeca wordt thans verhuurd Woning voorzien van moderne keuken en badkamer en 3 slaapkamers Mogelijkheid voor B&B in het bijgebouw Ideale ligging in het hartje van Monnickendam Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.