Havenstraat 282681 LD MonsterMonster Centrumgebied

‘DEZE FIJNE GEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN EN TERRAS IS HELEMAAL KLAAR VOOR EEN NIEUWE BEWONER!’ Op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale locatie? Dan is Havenstraat 28 in Monster zeker een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning beschikt over een tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin en een vrijstaande stenen berging van ca. 12 m². Een ideale plek voor de hobbyist of klusser! Locatie: De woning is centraal gelegen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Monster, diverse winkels, het strand en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook de omliggende dorpskernen en prachtige natuurgebieden zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast biedt de directe omgeving volop voorzieningen voor gezinnen, waaronder scholen en speeltuinen. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, garderobe, trapkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en profiteert dankzij de grote schuifpui van een prettige hoeveelheid daglicht. De royale lengte van de leefruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zit- en eethoek geheel naar eigen woonwensen in te richten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een landelijke wandopstelling. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en biedt daarnaast plaats voor een gezellige eethoek. Via de schuifpui bereikt u de achtertuin, gelegen op het oosten. Hier is volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging van circa 12 m², voorzien van elektra en ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Daarnaast is achter in de tuin een praktische plek gecreëerd voor de afvalcontainers, zodat deze netjes uit het zicht staan. De tuin beschikt bovendien over een achterom via de zijpoort. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en biedt directe toegang tot het dakterras, een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De 2e slaapkamer is multifunctioneel en leent zich uitstekend als slaap-, werk-, hobby- of inloopkastkamer. Zo kunt u deze ruimte geheel naar eigen woonwensen invullen. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een hoekbad met douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers. Beide kamers zijn uitgebouwd met een dakkapel, waardoor ze beschikken over extra ruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast is achter de knieschotten praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken. Bijzonderheden: • Het bouwjaar betreft 1940; • De woonoppervlakte bedraagt 112 m² en het perceeloppervlakte bedraagt 132 m². • Energielabel G aanwezig geldig tot en met 02-03-2030. • Gelegen in het centrum van Monster met alle voorzieningen binnen handbereik. • Er is een recht van overpad voor de naaste buren. • In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 460.000,- k.k. Oplevering: In overleg.