Rozemarijn 172681 ET MonsterKleine Geest en Molenwijk

Ruime & instapklare eengezinswoning met zonnige ruime achtertuin en veel duurzame updates (13 zonnepanelen/boiler). De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk dichtbij het strand en centrum. Ideaal voor starters, jong (groeiend) gezin. Begane grond Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet (2026 vernieuwd) en de meterkast. De gehele living is voorzien van een moderne uitstraling, waar de hoeveelheid licht gelijk opvalt. Aangrenzend aan de woonkamer is deze woning voorzien van een half-open keuken. De benedenverdieping is voorzien van een airco systeem (Mitsubishi, 2023), shutters (voorzijde en achterzijde) en een voorraadkast. Eerste verdieping Middels de woonkamer neemt u de trap naar de overloop. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop komt u in de ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van de volgende voorzieningen: bad, wastafelmeubel, 2e zwevend toilet. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer met vaste kast en toegang tot het zonnige balkon, voorzien met zonwering (knikarmscherm met verlichting). Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft twee ruime en lichte slaapkamers en een extra badkamer. De badkamer heeft een douchecabine, aparte toilet met wasmeubel. Overloop De overloop is voorzien van een een hybride CV-ketel opstelling, recente elektrische boiler (professioneel onderhouden) en transformator voor de door 13 zonnepanelen op het dak. Tuin De zonnige tuin is aangelegd met tegels en heeft veel ruimte voor een gezellige loungeset. De woning heeft de gehele dag zon, waar u heerlijk van kunt genieten. De tuin is vanuit de achterzijde te bereiken via een afgesloten ingang. Omgeving Alle voorzieningen (winkelcentrum Monster, sportverenigingen en scholen) en uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in directe omgeving te vinden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971; - Woonoppervlakte 118m²; - Inhoud 420m³; - Perceeloppervlakte 119m², eigen grond; - Vrijstaande stenen berging - Zonneboiler aanwezig; - CV-ketel, merk Intergas, bouwjaar 2022; - Geheel voorzien dubbelglas kunstofkozijnen; - Oplevering in overleg Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen. Geïnteresseerden nodigen wij van harte uit een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Bezichtigen bij Westland Makelaardij is elke dag mogelijk, zowel in de avonduren als het gehele weekend! U bent van harte welkom!