Schouman 82681 JV MonsterZwartenhoek

Aan de rand van een fijne, kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van zowel het centrum als het strand, ligt deze duurzame eengezinswoning. Dankzij onder andere de recent vernieuwde kozijnen beschikt de woning over een gunstig energielabel A. De woning onderscheidt zich verder door de drie ruime slaapkamers en de moderne, luxe uitgevoerde keuken en badkamer. Vanuit de zonnige achtertuin geniet u bovendien van een vrij en prettig uitzicht. Indeling Begane grond: De moderne markies aan de voorzijde en de donkere kunststof kozijnen geven de woning direct een eigentijdse uitstraling. Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast, het gemoderniseerde toilet en de trapopgang bevinden. Het toilet is uitgevoerd met modern tegelwerk en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De ruime woonkamer is heerlijk licht en beschikt over vloerverwarming en een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2021 is vernieuwd. De keuken heeft een praktische indeling en vormt een echte blikvanger van de woning. Er is een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, vaatwasser en een grote koelkast. De achtertuin is circa 9 meter diep, ligt op het Westen en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Dankzij het grote elektrische zonnescherm is het ook op warme zomerdagen een fijne plek om te verblijven. Verder beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande stenen berging met zadeldak. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale woningbrede slaapkamer, voorzien van een grote kunststof dakkapel die zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Achter de knie-schotten is praktische vaste bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. De moderne badkamer, vernieuwd in 2025, is volledig betegeld en uitgevoerd met elektrische vloerverwarming. Verder beschikt de badkamer over een kunststof raam voor natuurlijke ventilatie, mechanische ventilatie, een hangend toilet, een inloopdouche en een stijlvol badkamermeubel met waskom. 2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dankzij het dakraam geniet de overloop van prettig daglicht. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig, zowel boven het trapgat als in een aparte vaste kast. Op deze verdieping bevindt zich de 3e ruime slaapkamer. Door de dakkapel is dit een volwaardige kamer met veel daglicht en vaste bergruimte. Bijzonderheden: - Er is vloerisolatie aanwezig vanuit de bouw. - Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. - De keuken en het toilet zijn in 2021 gemoderniseerd. - De kozijnen zijn in 2023 vervangen door kunststof kozijnen. - In 2025 is de badkamer vernieuwd. - De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule. Opleverdatum: De gewenste opleverdatum is 31 augustus 2026. Bouwjaar: 1988 Energielabel: A Woonoppervlakte: 97m2 Overige inpandige ruimte: 5 m2 (berging) Perceeloppervlakte: 96m2 eigen grond