Bovenkerkweg 923417 TA MontfoortMontfoort

Aan het einde van een rustige straat, zonder directe overburen, ligt deze uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, eigen oprit en een zonnige tuin op het westen. De woning bevindt zich in een geliefde woonomgeving nabij scholen, sportvoorzieningen en het prachtige buurtschap Blokland, waar je volop kunt genieten van wandelen, hardlopen en fietsen door het karakteristieke polderlandschap. De combinatie van de rustige ligging, de extra leefruimte door de zij-uitbouw en de praktische indeling maakt dit een ideale gezinswoning. Daarnaast biedt de ruime oprit de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren en eventueel een laadpunt voor een elektrische auto te realiseren. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin aan drie zijden. De achtertuin is op meerdere manieren bereikbaar en beschikt over een stenen berging en diverse zitmogelijkheden. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, de garderoberuimte, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale leefruimte op. Dankzij de uitbouw aan de zijgevel is een verrassend ruime woonkamer ontstaan met meerdere indelingsmogelijkheden. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek rondom de sfeervolle haard, een grote eettafel en bijvoorbeeld een werk-, speel- of loungehoek. De ramen in de uitbouw zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De begane grond is voorzien van een praktische plavuizenvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling. Deze is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze, neutrale stijl. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, hoge oven en koel-/vriescombinatie. Daarnaast biedt de trapkast extra bergruimte voor provisie en huishoudelijke benodigdheden. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Verder beschikt de tuin over een stenen berging, twee poorten naar achteren en een praktisch zijpad langs de woning. Een zonwerend terrasscherm zorgt op zonnige dagen voor extra comfort. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is rond 2015 vernieuwd en beschikt over een douchehoek, een groot wastafelmeubel, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het aanwezige raam profiteer je van natuurlijk daglicht en goede ventilatiemogelijkheden. Indien gewenst kan de wasmachine ook op de tweede verdieping worden geplaatst. Dit mede omdat alle woonlagen zijn voorzien van betonnen vloeren. Op zowel de eerste als tweede verdieping zijn praktische vaste kasten aanwezig die achterblijven. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop en een volwaardige vierde slaapkamer. Onder de schuine kap is verrassend veel bergruimte aanwezig. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger. De woning wordt verwarmd door een Nefit cv-ketel uit 2003. Omgeving Montfoort is een geliefde woonplaats vanwege de centrale ligging in het Groene Hart en de goede bereikbaarheid richting de A12 en A2. Hierdoor zijn steden als Utrecht, Woerden en Gouda uitstekend bereikbaar, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en een prettige dorpse sfeer. Kortom Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een royale woonkamer, eigen parkeergelegenheid en een rustige ligging nabij het buitengebied? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging om de ruimte, het comfort en de fijne woonomgeving zelf te ervaren.