Rijksweg 1336585 AC MookMook

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met diepe, fraai aangelegde tuin Op een mooie locatie in Mook staat deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1928, gelegen op een royaal perceel van 495 m² eigen grond. De woning combineert de warme sfeer van een karakteristiek huis met het comfort van vandaag en biedt volop ruimte om heerlijk te wonen. De sfeervolle woonkamer met gashaard vormt het hart van het huis, waar gezelligheid en comfort samenkomen. De kamer is ingericht met een klassieke en en suite-indeling waardoor een natuurlijke scheiding tussen voor- en achterkamer ontstaat. Via de achterkamer met openslaande deuren is er direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een vloeiende manier met elkaar verbonden zijn. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit eveneens aan op de tuinzijde. Ook de praktische kelder en de moderne toiletruimte met hangend toilet en urinoir zijn pluspunten. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. In 2001 is de woning verbouwd en uitgebreid, waarbij de nieuwe gedeeltes direct zijn geïsoleerd. Hierdoor is het comfort verhoogd en sluit de woning beter aan bij de hedendaagse woonwensen. Een echte blikvanger is de diepe, fraai aangelegde achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van groen, privacy en het buitenleven. De ligging in een bosrijke omgeving, gecombineerd met voorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid, maakt dat deze woning het beste van twee werelden biedt: rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik. Daarbij zorgen de gunstige locatie in Mook en de goede bereikbaarheid met winkels, supermarkten, natuur en water op loop- en fietsafstand, het NS-station dichtbij en een bushalte op slechts één minuut lopen voor een optimaal wooncomfort. Nijmegen en Venlo liggen bovendien binnen korte reisafstand. Verder goed om te weten. Karakteristieke woning uit 1928 met authentieke uitstraling Woonoppervlakte ca. 103 m², inhoud ca. 444 m³ Perceel van maar liefst 495 m² Sfeervolle woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin De keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ingebouwde koelkast is momenteel niet meer werkzaam en dient vervangen te worden. HR-combiketel (Remeha, 2001) In 2001 verbouwd en uitgebreid, nieuwe gedeeltes geïsoleerd Fraai aangelegde, diepe achtertuin met volop privacy Gelegen in bosrijke omgeving, nabij voorzieningen en uitvalswegen In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een artikel feitelijke staat opgenomen (verkoop via erfgenamen) Aanvaarding: in overleg Bent u op zoek naar een woning met karakter, comfort en een heerlijke tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de unieke sfeer van deze woning aan de Rijksweg 133 in Mook.