Grote Lijster 171398 JM MuidenKrijgsman

Interesse in het aanbod van De Krijgsman? Kom langs tijdens het Open Huis op zaterdag 30 mei a.s. tussen 10:00 en 12:00 uur. Meld je bij het Informatiehuis (Kruidpad 14, Muiden). Van daaruit neemt de makelaar je graag mee om de woning(en) te bezichtigen. Zoek jij een duurzame en stijlvolle vrijstaande villa in een prachtige groene omgeving? Grote Lijster 17 in Muiden biedt alles wat je wenst: een royaal woonoppervlakte van circa 194 m², een fraai perceel van 378 m² en een unieke architectuur. Gelegen in De Krijgsman Muiden combineert deze woning luxe en comfort met de charme van een historische omgeving. Met vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin en moderne voorzieningen woon je hier helemaal toekomstbestendig. Zodra je deze prachtig ontworpen vrijstaande villa binnenstapt, ervaar je direct de luxe en de royale ruimtes. De begane grond is praktisch en sfeervol ingedeeld, met een ruime woonkeuken aan de achterzijde. Dit is dé plek om samen te koken en te genieten, terwijl je via de openslaande deuren zo de fraai aangelegde tuin inloopt. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, een uitnodigende plek om te ontspannen. Met maar liefst drie openslaande deuren biedt de begane grond een heerlijke verbinding met de tuin, ideaal voor lange zomerdagen en gezellige momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruim bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor gasten. De master bedroom aan de achterzijde biedt volop ruimte en comfort. Daarnaast vind je een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien, evenals een separaat toilet op de overloop. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt zowel privacy als zon gedurende de dag. De zonnige tuin op het zuiden is perfect voor gezellige barbecues. Dankzij de eigen oprit met twee parkeerplaatsen hoef je nooit te zoeken naar een plek. De woning is volledig energiezuinig met een bodemwarmtepomp, WTW-systeem en vloerverwarming in alle verblijfsruimtes. Dit zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor lage energiekosten. Bijzonderheden: - Moderne vrijstaande villa met energielabel A+++ - Woonoppervlakte van ca. 194 m² op een perceel van 378 m² - Vier ruime slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer - Tuin rondom het huis, inclusief zonnige tuin op het zuiden - Duurzame technologie: warmtepomp, WTW-systeem en vloerverwarming - Twee privé parkeerplaatsen op eigen oprit - Gelegen in De Krijgsman Muiden, dichtbij het IJmeer en Amsterdam - Groen niet uw kleur! Kies uit één van de 4 optie kleuren en de buitengevel wordt in uw gewenste kleur aangepast. - Direct beschikbaar voor bewoning Eilanden Oost (Barns) In een ruim opgezet deelgebied van De Krijgsman dat zich kenmerkt als een wijkje met veel groen, haventjes en vaargangen, is deze woning gelegen op loopafstand van het IJmeer en de gezellige Vesting van Muiden. Tevens bevinden de basisschool, buitenschoolse/kinderopvang en supermarkt zich ook op loopafstand van deze woning. Rustige straatjes en kinderen die op straat fietsen is hier aan de orde van de dag. Deelmobiliteit in De Krijgsman Als bewoner van De Krijgsman profiteert u van het gemak van moderne deelmobiliteit met Vloto. Hiermee combineert u het comfort van een auto met de flexibiliteit en duurzaamheid van gedeeld gebruik. Vloto biedt elektrische deelauto’s die eenvoudig te reserveren zijn via een gebruiksvriendelijke app. Ideaal voor dagelijkse ritten, een weekendje weg of wanneer u tijdelijk extra mobiliteit nodig heeft. Zo beschikt u altijd over een auto wanneer het u uitkomt, zonder de zorgen en kosten van bezit en onderhoud. Deze slimme mobiliteitsoplossing sluit perfect aan bij het eigentijdse karakter van De Krijgsman: duurzaam, praktisch en gericht op comfortabel wonen. Ontdek het gemak van zorgeloos rijden, direct vanuit uw eigen woonomgeving. De Krijgsman Muiden Aan de rand van de oude vesting van Muiden is een nieuw woongebied gerealiseerd: De Krijgsman Muiden. Gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, cafés, restaurants, de jachthavens en de sluis in de oude charmante kern van Muiden. Ook binnen De Krijgsman zijn inmiddels volop voorzieningen zoals een Albert Heijn, een basisschool, diverse winkeltjes en een restaurant en vele speelvoorzieningen en wandelroutes. Ook aan openbaar vervoer geen tekort; er rijden af en aan diverse bussen op verschillende routes en naar het dichtstbijzijnde treinstation is het 10 minuten fietsen. Kortom, een uitstekend gelegen woonwijk in de natuur, tussen het IJmeer en de Vecht, en historische gebouwen van de Stelling van Amsterdam en de kruitfabriek. Op een steenworp afstand van Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."