This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/musselkanaal/huis-kamperfoeliestraat-7/43022202/
Description
Instapklaar en onderhoudsarm! Energielabel A++!
Aan de rand van de woonwijk keurig onderhouden tussenwoning met aangebouwde bijkeuken, houten schuur en overkapping op 149 m2 grond. Gelegen in een rustige buurt van Musselkanaal met op korte afstand meerdere voorzieningen zoals zwembad, scholen en winkels.
Indeling: Hal/entree, provisiekast, meterkast, modern geheel betegeld toilet, trapkast, woonkamer met schuifpui, moderne half open keuken, bijkeuken voorzien van keukenblok en wasmachineaansluiting. De begane grond is voorzien van een mooie visgraat PVC-vloer.
Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, geheel betegelde badkamer voorzien van whirlpool/douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.
Vaste trap naar tweede verdieping met overloop, 4e slaapkamer voorzien van een nieuw dakraam (2025) en stookruimte.
De woning is omstreeks 1974 gebouwd. In 2024 is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.
Dak- en vloerisolatie (2025). In 2024 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst en is er een hybride warmtepomp (Bosch 2024) met CV-gas combiketel (Nefit HR 2024) geplaatst. Energielabel A++.
De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser (2023), inductie kookplaat (2024), koelkast en afzuigkap. In het keukenblok in de bijkeuken is een inbouwoven aanwezig.
De besloten tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een houten schuurtje ca. 9 m2 en een overkapping van ca. 8 m2.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 219,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 1,960
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1974
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 112 m²
- Other space inside the building
- 9 m²
- Exterior space attached to the building
- 8 m²
- Plot size
- 149 m²
- Volume in cubic meters
- 375 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Toilet, washstand, and whirlpool
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and heat pump
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)
Cadastral data
- ONSTWEDDE C 12579
- Cadastral map
- Area
- 149 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 53 m² (10.50 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
© 2001-2026 funda