's-Gravenzandseweg 42-A2671 JP NaaldwijkOpstal

Een bijzonder project voor mensen van 50 jaar en ouder die positief in het leven staan en ook iets voor elkaar kunnen en willen betekenen. Dat is wonen in het project De Brandmeester, gelegen op een unieke locatie aan het water en nabij het centrum van Naaldwijk. Het instapklare 3-kamerappartement met een eigen berging en een eigen parkeerplaats is zeer duurzaam door de zonnepanelen, warmtepomp en WTW-installatie. Verder beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer én heeft het een zonnig balkon op het zuiden. Op de begane grond bevindt zich een gezellige ontmoetingsruimte voor een kopje koffie of het vieren van een verjaardag! Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor een bezichtiging! Ligging: - lopend bent u snel in het gezellige centrum van Naaldwijk, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam vlot te bereiken; - nabij diverse centrale voorzieningen. Indeling Begane grond: - centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, lift en trappenhuis; - gezellige ontmoetingsruimte; - toegang tot de bergingen; - binnenterrein met eigen parkeerplaatsen. 1e etage, woonetage: - entree/hal, meterkast en technische ruimte met warmtepomp, boiler en WTW-installatie; - ruime, lichte woonkamer voorzien een pvc-vloer met vloerverwarming en schuifpui naar het balkon; - open keuken voorzien van een pvc-vloer, rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vrieskast en combimagnetron/oven; - wasruimte/berging voorzien van aansluiting wasmachine/droger, unit vloerverwarming en omvormer zonnepanelen; - 2 slaapkamers voorzien van een pvc-vloer, waarvan 1 voorzien van een vaste schuifkast; - volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, hangend toilet en elektrische handdoekradiator; - zonnig balkon op het westen voorzien van houten staptegels. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente Naaldwijk, sectie E, nummer 6209, appartementsindex 9 (appartement); gemeente Naaldwijk, sectie E, nummer 6209, appartementsindex 67 (parkeerplaats); - bouwjaar 2022; - inpandige berging; - zonnig balkon op het zuiden; - kunststof kozijnen; - HR-glas; - een duurzaam appartement door de zonnepanelen, warmtepomp inclusief boiler en warmte terugwin installatie, huurprijs ca. € 106,00 per maand; - energielabel A+++; - actieve VvE, bijdrage ca. € 132,00 per maand; - meterkast met 12 groepen en 4 aardlekschakelaars; - gebruiksoppervlakte ca. 69 m2 balkon ca. 6 m2 berging ca. 7 m2 inhoud ca. 228 m3