Sint Martinusstraat 1152671 GK NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Comfortabel, gelijkvloers en zorgeloos wonen in ‘A Capella’ met eigen parkeerplaats en berging. Zoekt u de perfecte balans tussen een levendige omgeving en de rust van een comfortabel, toekomstbestendig huis? Dit stijlvolle driekamerappartement, specifiek ontwikkeld voor 55-plussers, bevindt zich op de begane grond van het markante en gewaardeerde complex ‘A Capella’. Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk, biedt deze woning u alle ruimte en onafhankelijkheid die u zoekt, gecombineerd met het comfort en de veiligheid van nu. Lopend naar Westlandtheater De Naald of een hapje eten? Geen probleem! Ook het busstation bevindt zich in de directe nabijheid, net als de diverse uitvalswegen richting de overige Westlandse dorpskernen en steden zoals Den Haag en Rotterdam. Bent u op zoek naar een woning waar u nu én in de toekomst zorgeloos kunt genieten? Wij leiden u graag rond in dit fraaie appartement. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! Indeling Entree appartementengebouw U betreedt het complex via de beveiligde, afgesloten centrale entree die is uitgerust met een modern videofoonsysteem en bereikt dan de indrukwekkende algemene hal met atrium en sfeervolle groenvoorziening. Indeling appartement: Eenmaal binnen in het appartement stapt u via de hal met toiletruimte in een zeer royale, lichte living met een open keuken. Dankzij de unieke ligging op de begane grond geniet u hier van een heerlijke lichtinval en een leuk uitzicht op de directe omgeving. De woonkamer is extra breed opgezet en heeft net als de rest van het appartement brede deuren en geen drempels. Hierdoor is de woning uitstekend toegankelijk. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op. Door de gunstige ligging op het zuidoosten geniet u hier vanaf de ochtend tot laat in de middag van de zon. Het balkon kijkt uit in de richting van de bibliotheek. Omdat u zich op de begane grond bevindt, heeft u vanaf uw terras een leuk, laagdrempelig contact met de omgeving en de voorbijlopers, zonder in te leveren op uw privacy. De open keuken naast de hal heeft een brede wandopstelling met daarin diverse inbouwapparatuur; een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, elektrische kookplaat met afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Zeer praktisch is de aangrenzende bergruimte, waar zich de aansluiting voor wasmachine en droger bevinden, evenals de technische installaties en opstelplaats voor de CV-ketel (2019). Vanuit de woonkamer zijn de twee (slaap-)kamers toegankelijk. De hoofdslaapkamer kamer is heerlijk ruim, geniet van veel natuurlijk licht en heeft directe toegang tot het balkon. Daarnaast staat deze slaapkamer in directe verbinding met de badkamer. Deze volledig betegelde ruimte is uitgevoerd in een tijdloze, neutrale kleurstelling en is voorzien van een drempelloze douche, een wastafel, toilet en urinoir. De kamer naast de hoofdslaapkamer is ideaal in te richten als hobbyruimte, een royale inloopkast/garderobe of als logeerkamer voor de (klein)kinderen. Het gehele appartement is voorzien van een kurkvloer. De woning is uitgerust met een aparte wasruimte en extra interne opbergruimte. In de afgesloten onderbouw heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een privéberging (handig gelegen nabij de lift). Daarnaast biedt het complex diverse interne zorgfaciliteiten aan, wat het levensloopbestendige karakter van dit gebouw compleet maakt. Bijzonderheden: - Driekamer appartement in levensloopbestendige complex A Capella, speciaal ontwikkeld voor 55-plussers; - Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten onderbouw; - Royale woonkamer met open keuken en separate wasruimte; - Volledig drempelloos en rolstoelvriendelijk dankzij extra brede deuren en kamers; - Zonnig balkon (zuidoosten) met vrij uitzicht over groen park met bomen en groenborders richting de bibliotheek; - Twee comfortabele slaapkamers; - Badkamer met ruime inloopdouche, wastafel, toilet en urinoir; - CV-combiketel (bouwjaar 2019, jaarlijks onderhouden); - Op loopafstand van het centrum van Naaldwijk; - Actieve en gezonde VvE: bijdrage van ca. € 253,- per maand; - Geen zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.