Bizet 182671 XZ NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Wonen met potentie in een rustige straat in Naaldwijk Aan de Bizet 18 in Naaldwijk ligt deze tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 96 m² en een perceel van 117 m² eigen grond. De woning is praktisch ingedeeld, beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Een huis waar je met de juiste aanpak echt iets moois van kunt maken. De ligging is prettig en rustig, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Westland en Rotterdam zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond Je komt de woning binnen via de voortuin. Rechts van de entree bevindt zich de berging met de aansluiting voor wasmachine en droger. In de hal heb je aan de rechterzijde een inpandige berging en het toilet. Aan de linkerzijde bevinden zich de meterkast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een logische indeling. Aan de linkerzijde ligt de keuken. Centraal in de ruimte bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde ligt het zitgedeelte, met een deur naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel zon gedurende de dag. Achter in de tuin staat een berging in de vorm van een voormalige kennel, die zich goed leent voor het realiseren van een overkapping of extra buitenruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met een vaste kast. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee kleinere slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet, radiator en wastafel. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan uitstekend dienen als werk of bergruimte. KENMERKEN • Woonoppervlakte circa 86 m² • Perceeloppervlakte 117 m² • Achtertuin op het zuidoosten • CV-ketel geplaatst in 2011, jaarlijks onderhouden • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 • Praktische indeling met veel mogelijkheden • Achtertuin met berging en mogelijkheid tot overkapping • Gelegen op eigen grond • Oplevering in overleg Een woning met veel potentie, waar je stap voor stap een eigentijdse en comfortabele woonplek van kunt maken. VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst met aanvullende artikelen geldig. Deze is te vinden in het move account •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing •Vanwege het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst •'As is, where is' clausule van toepassing •Zelfbewoningsplicht van toepassing, 3 jaar na aankoop •Wordt verkocht zonder vragenlijsten en lijst van zaken •Projectnotaris van toepassing (Westvaer Notarissen of Franke Notaris te Naaldwijk)