Kranenburglaan 702672 EE NaaldwijkPijletuinen

Op zoek naar comfort, ruimte en een fraai afgewerkte woning? Kranenburglaan 70 heeft het allemaal. Deze royale geschakelde 2-onder-1 kap woning met eigen parkeergelegenheid is goed onderhouden en heeft een ruime oprit met parkeergelegenheid. De woning verrast je met veel leefruimte, een praktische kantoor-/bijkeuken op de begane grond, een prachtige tuin aan het water én een luxe tuinkamer. Bouwjaar 1998. Gelegen op maar liefst 401 m2 eigen grond. Via de uitstekend aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereik je de entree van de woning. De royale hal met meterkast, toilet en trapopgang biedt toegang tot de lichte woonkamer en de voormalige garage die stijlvol is verbouwd tot een praktische bijkeuken met kantoor. Hier vind je een kastenwand met wasmachine- en drogeraansluiting en een plavuizen vloer. Deze ruimte is zowel vanuit de hal als vanaf de oprit toegankelijk, ideaal voor werken aan huis. De royale woonkamer van ca. 48 m2 inclusief keuken, is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen. De woonkamer is voorzien van een fraaie PVC-vloer en openslaande deuren naar de heerlijk vrij gelegen tuin. Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd. De greeploze keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven en Quooker. De goed aangelegde tuin ligt heerlijk vrij en grenst aan het water. Achter in de tuin vind je de moderne tuinkamer (2024) met fraai zicht over het water. De tuinkamer is voorzien van een keukenblok, lichtkoepel en schuifwanden van glas. Hier kun je het hele jaar door heerlijk genieten. Maar dat is nog niet alles, naast de woning bevindt zich nog een royale berging. De berging van ca. 28 m2 biedt vele mogelijkheden en is bereikbaar vanuit de voor- en achtertuin. Eerste Verdieping; Overloop met toegang de moderne badkamer en twee royale slaapkamers van ca. 19 en 18 m2, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote vaste kastenwand. De eigentijdse badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot twee slaapkamers een tussen-/ werkkamer en een dakterras. Twee ruime slaapkamers van ca. 17 en 10 m2 aan de achterzijde van de woning. Extra werkkamer met ruime vaste kast. Op de overloop is er een vaste kast met daarin de opstelplaats van de cv-ketel (2019). Aan de voorzijde geeft een deur toegang tot het zonnig dakterras van ca. 18 m2 waar je heerlijk kunt ontspannen. Op het dak liggen er 21 zonnepanelen. De woning ligt in een rustige, groene woonwijk Pijle Tuinen op loopafstand van het Dreespark. Ook op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. De gezellige dorpskern en uitvalswegen richting Den Haag en het strand zijn snel bereikbaar, waardoor dit de ideale plek is voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Wie op zoek is naar een instapklare, fraai afgewerkte woning met veel leefruimte en een schitterende tuin met tuinkamer, voelt zich meteen thuis in deze mooie woning aan Kranenburglaan 70, Naaldwijk! Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning! Oplevering; februari 2026 In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.