Vallumstraat 32672 HT NaaldwijkHoogeland Oost

Is dit binnenkort jouw nieuwe thuis? Vallumstraat 3 in Naaldwijk is een lichte tussenwoning uit 2016 met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een fijne voor- en achtertuin en vrij uitzicht. De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Hoogeland, centraal ten opzichte van scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. De wijk kenmerkt zich doordat deze volledig aangesloten is op het HVC verwarmingsnetwerk. Hier woon je duurzaam, weids en kindvriendelijk dankzij de vele speeltuintjes en voorzieningen in de omgeving. INDELING Begane grond: Via de nette voortuin met plek voor parkeren op eigen terrein, bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal betreed je de woonkamer. Deze heeft veel lichtinval dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin. De keuken in hoekopstelling is compleet uitgevoerd met een Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, oven en een grote koel-/vriescombinatie. De achtertuin ligt op het oosten. Hier kun je zowel in de ochtend als in de middaguren genieten van de zon, ideaal voor een kopje koffie. Via de schuifpui loop je zo naar buiten. Vanaf 13.00 uur geniet je ook in de fraai aangelegde voortuin van de zon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming-/koeling. De luxe badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft een overloop en is ook voorzien van vloerverwarming-/koeling, twee slaapkamers en een technische/wasruimte. De grote slaapkamer geeft toegang tot de tweede badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel, ligbad en derde toilet. Op de overloop bevindt zich de vlizotrap naar de vliering. BUITENRUIMTE De woning heeft zowel een voor- als een achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en is netjes aangelegd. Dankzij de houten schuur is er voldoende plek voor fietsen en opslag. De ligging in de woonwijk, met vrij uitzicht, maakt dit een prettige plek om te wonen. KENMERKEN • Bouwjaar 2016 • 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers • Gebruiksoppervlak wonen: 121 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak 153 m² • Energielabel A+++ • 17 zonnepanelen • 2 badkamers • Achtertuin op het oosten • Parkeren op eigen terrein • Oplevering: in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing