Van der Doortogestraat 162671 BR NaaldwijkGeestcomplex

Nabij het centrum van Naaldwijk gelegen sfeervolle eengezinswoning met ruime achtertuin. De woning beschikt onder andere over een zonnige doorzonwoonkamer met ruime keuken en bijkeuken, ruime en keurig onderhouden achtertuin met achterom, twee slaapkamers en een nette badkamer. Als u graag wil wonen in een fijne wijk op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk, dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Wij plannen graag een persoonlijke bezichtiging met u in. De presentatie bevat enkele impressies om de mogelijkheden van de woning goed te kunnen visualiseren. Indeling Begane grond: De woning beschikt aan de voorzijde over een grotendeels bestraatte voortuin, voorzien van beplanting en gelegen op het zuidoosten. Via de entree komt u in de hal, welke is voorzien van een toiletruimte, een praktische kelderkast onder de trap en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van circa 26 m² en profiteert van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten en te moderniseren. De keuken is uitgevoerd in een wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over diverse kasten en lades, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. Aansluitend bevindt zich de uitbouw, waar een lichtkoepel zorgt voor een prettige lichtinval. Hier bevinden zich tevens de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is hierdoor uitstekend te gebruiken als praktische bijkeuken. Via de bijkeuken bereikt u de achtertuin, welke is voorzien van een achterom. De tuin is keurig aangelegd en biedt een mooie combinatie van bestrating en groen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is uiteraard uitstekend te gebruiken als slaapkamer, kinderkamer of logeerkamer, maar kan desgewenst ook worden ingericht als studie- of kantoorruimte. De volledig betegelde en goed bemeten badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafel met groot meubel en daarmee veel praktische opbergruimte, een toilet en een designradiator. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze bestaat uit een overloop en een zolderkamer, welke momenteel in gebruik is als bergruimte. De verdieping biedt mogelijkheden voor een andere invulling en kan, met de benodigde aanpassingen, ruimte bieden voor het realiseren van een derde slaapkamer. Bijzonderheden: - Sfeervolle en verrassend ruime eengezinswoning; - Gelegen op steenworp afstand van het centrum van Naaldwijk; - Bouwjaar 1960; - Achtertuin gelegen op het noordwesten; - Keuken voorzien van divers inbouwapparatuur; - Voorzien van twee goed bemeten (slaap-)kamers, en de mogelijkheid om op zolder een derde slaapkamer te realiseren; - Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen; ouderdomsclausule, asbestclausule, geen-zelfbewoning; - Oplevering in overleg.