Oud Huizerweg 31411 GX NaardenValkeveen

Unieke Bouwlocatie op een groot Perceel – Oud Huizerweg, Valkeveen in Naarden (het perceel is bereikbaar via de Fazantweg in Huizen en via de Valkeveenselaan in Naarden). Aan een van de mooie lanen van Valkeveen aan de Oud Huizerweg, bieden wij een zeldzame kans aan: een royaal perceel met volop mogelijkheden voor nieuwbouw. Deze ruime kavel biedt de perfecte basis voor het realiseren van uw droomhuis in een rustige, groene en prestigieuze omgeving. Momenteel staat er op het perceel een twee-onder-een-kapwoning (beide woningen voldoen niet meer aan de wooneisen die tegenwoordig worden gesteld en die dan ook niet meer bewoond worden), maar de bestemming staat nieuwbouw toe. Dat betekent dat u hier een vrijstaande villa of een moderne twee-onder-een-kapwoning kunt (laten) realiseren – uiteraard binnen de geldende bestemmingsplannen (zie Omgevingsloket). Het perceel is omgeven door volwassen groen, biedt veel privacy en ligt op korte afstand van zowel natuurgebieden als voorzieningen. U woont hier heerlijk rustig, maar toch centraal: winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich binnen handbereik. Bijzonderheden: - Groot perceel aan de Oud Huizerweg - Rustige en groene woonomgeving in Valkeveen - Bestaande twee-onder-een-kapwoning aanwezig - Nieuwbouw toegestaan volgens bestemming - Veel privacy en mogelijkheden voor maatwerkbouw - Uitstekende bereikbaarheid richting ’t Gooi, Amsterdam en Utrecht Unieke kans om uw droomhuis te bouwen op een toplocatie! Extra informatie: Op de kadastrale kaart staan de onderstaande bijgebouwen vermeld: - een voormalige carport, oppervlakte circa 40 m2; - houten stal van 5 meter x 6 meter, voorheen ten behoeve van 2 paardenboxen, oppervlakte circa 30 m2; - een uit staal opgebouwde hooiberg, oppervlakte circa 50 m2; - schuur met zolder, oppervlakte circa 25 m2. Niet op de kadastrale kaart vermeld maar wel aanwezig: - een zeskantige houten schuur voorzien van tegelvloer, oppervlakte circa 15 m2; - 2e houten stal, voorheen ten behoeve van 2 paardenboxen met schuur, oppervlakte circa 28 m2; - afzonderlijk huisje waar geen bewoning is toegestaan, oppervlakte circa 41 m2; - bijbehorend schuurtje, oppervlakte circa 4 m2; - voormalig buitenbak bij de paardenboxen, oppervlakte circa 50 meter bij 10 meter.