Albert Grootlaan 71412 EL NaardenMinisterpark

Sfeervol en goed onderhouden gezinshuis op een top locatie in het leukste laantje van 't Gooi! In het Ministerpark, op de grens met het Spiegel in Bussum, ligt dit karakteristieke middenhuis uit 1910, onderdeel van een rij van drie. Een prettig en licht huis met hoge plafonds, een praktische indeling en een zonnige achtertuin op het westen. De Albert Grootlaan is een rustig en geliefd straatje waar buren elkaar kennen en kinderen buiten spelen. Het NS-station Naarden-Bussum ligt op circa 3 minuten lopen. Ook winkels, scholen en sportverenigingen zijn dichtbij. Voor natuur hoef je niet ver: het Naardermeer en omliggende gebieden liggen op loopafstand. De ligging is daarmee zowel rustig als centraal. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe en toilet. De woonkamer is een voormalige en-suite en heeft een erker aan de voorzijde, wat zorgt voor veel licht. De houten vloer en hoge plafonds geven de ruimte een prettige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een separate deur naar de tuin. Vanuit de eetkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin ligt op het westen en heeft tot laat in de avond zon. Achterin staat een stenen schuur. Eerste verdieping: Overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met balkon en vaste kast en een kleinere kamer, geschikt als werk- of kinderkamer. Aan de achterzijde een derde (grote) slaapkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping (opbouw 2010): In 2010 is een extra verdieping gerealiseerd. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers voorzien van airconditioning, een wasruimte en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Het pannendak is eveneens in 2010 vernieuwd. Bijzonderheden • Bouwjaar 1910 • Woonoppervlak ca. 145 m² (NEN2580) • Energielabel C • Dakopbouw en pannendak vernieuwd in 2010 • Zonnige achtertuin op het westen met stenen schuur • Houten vloeren en hoge plafonds • Goed onderhouden woning • Centrale ligging nabij station, winkels, sport en natuur Dit huis nodigt uit om gezien te worden, wij laten het je graag zien!