Kolfbaan 161412 ES NaardenMinisterpark

In een geliefde en kindvriendelijke buurt met uitzicht op een mooi speelveldje, op de grens van het Ministerpark en het Spiegel, ligt deze zeer charmante en sfeervolle helft van een dubbel woonhuis met garage. Het huis ligt om de hoek bij het natuurgebied Naardermeer en de sportvelden. Ook ligt het NS-station Naarden-Bussum op 5 minuten fietsafstand. De uitvalsweg naar Amsterdam is binnen enkele minuten bereikbaar. De indeling van het huis is als volgt: • Entree, hal • Toilet met fontein • Garderobekast • Zeer lichte woonkamer met houtkachel • Open woonkeuken met diverse apparatuur (2021) 1e etage: • Overloop • Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon • Tweede royale slaapkamer aan de voorzijde • Derde slaap/werkkamer • Moderne badkamer met een douche, jacuzzi, toilet en wastafel meubel (gemoderniseerd in 2026) 2e etage: • Overloop • Twee goede slaapkamers, beide met dakkapel • Wasruimte en stookruimte • Bergruimte Overige kenmerken: • Ruime helft van een dubbel woonhuis • Woonoppervlak: 125 m2 • Garage: 22 m2 • Perceeloppervlak: 284 m2 • Garagedeur elektrisch • Tuin heeft recent een upgrade gekregen • 1e verdieping: kunststof HR ++ kunststofkozijnen met hardstenen onderdorpels (eind 2024) • 2e verdieping: twee kunststof dakkapellen geplaatst ook met HR++ glas • Achterzijde 1e en 2e verdieping rolluiken • Hele huis beschikt over horren Dit fantastisch eengezinshuis is instap klaar! Koffers uitpakken en niets meer aan doen! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak met ons kantoor, dan laten wij het graag aan je zien!