
Description
Welkom op de Kolonel van Brienenstraat 6!
Sfeervol wonen in het Keverkwartier met een mooie, zonnige tuin als verlengstuk van je huis.
Sommige huizen voelen meteen goed. Dit is er zo één! Gelegen in een rustig en gezellig straatje, met een heerlijke diepe tuin op het zuiden.
In 2025 is de hele benedenverdieping gerenoveerd en uitgebouwd met veel aandacht voor sfeer en comfort. De keuken is uitgevoerd in een warme Japanse look en vormt het hart van de begane grond. Met een BORA-kookplaat, Quooker en ruim kookeiland is dit de plek waar je met gemak een uitgebreid diner maakt, maar net zo lief de dag begint met een kop koffie.
Ook de badkamer boven is gerenoveerd, waardoor het huis een mooie, frisse basis heeft. Met drie slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin. Daarnaast biedt de ruime vliering verrassend veel extra bergruimte, altijd fijn in een gezinswoning.
Vanuit de woonkamer stap je via de deuren zo de tuin in. En dat is misschien wel een van de fijnste plekken van het huis. De diepe tuin op het zuid/westen biedt volop ruimte voor spelende kinderen, borrels met vrienden en lange zomerse avonden waarop de barbecue natuurlijk aan gaat. Een fijne groene plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Achterin de tuin staan twee ruime schuren. Praktisch voor fietsen, gereedschap en opslag, maar ook met volop mogelijkheden voor de toekomst. Een thuiswerkplek, studio, eigen kantoor of een legendarische ‘Gooische hut’ Hier kan het allemaal.
Indeling:
Begane grond:
• Entree
• Hal
• Toilet met fontein
• Wasmachine/droger ruimte onder de trap
• Grote, lichte L-vormige woonkamer met gedeeltelijk vloerverwarming en twee maal openslaande deuren naar de tuin.
1e Verdieping:
• Overloop
• 1e slaapkamer met airco
• 2e slaapkamer
• 3e slaapkamer
• Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
• Vlizotrap naar bergvliering
En dan de buurt. Het Keverkwartier heeft die fijne combinatie van rust, gezelligheid en een prettig buurtgevoel. In de straat wonen jonge gezinnen én oudere bewoners en er is een ontspannen, gemoedelijke sfeer. In de zomer schuift de straat gezellig bij elkaar aan voor de jaarlijkse straatbarbecue. En voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver: verschillende winkels zijn op loopafstand te vinden en ook de vesting voor de zaterdagmarkt ligt om de hoek.
Een huis met een fijne basis, een zonnige tuin, karakter en ruimte voor een nieuw hoofdstuk. Een plek om thuis te komen, vrienden uit te nodigen, kinderen te zien opgroeien en vooral volop te genieten van het dagelijks leven.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 585,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,223
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Construction period
- 1945-1959
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 94 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 234 m²
- Volume in cubic meters
- 364 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Air conditioning and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Not available
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Kombi Kompact HRE 28/24 (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- NAARDEN F 2373
- Cadastral map
- Area
- 234 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 96 m² (16.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity and running water
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda