Description

Welkom op de Kolonel van Brienenstraat 6! Sfeervol wonen in het Keverkwartier met een mooie, zonnige tuin als verlengstuk van je huis. Sommige huizen voelen meteen goed. Dit is er zo één! Gelegen in een rustig en gezellig straatje, met een heerlijke diepe tuin op het zuiden. In 2025 is de hele benedenverdieping gerenoveerd en uitgebouwd met veel aandacht voor sfeer en comfort. De keuken is uitgevoerd in een warme Japanse look en vormt het hart van de begane grond. Met een BORA-kookplaat, Quooker en ruim kookeiland is dit de plek waar je met gemak een uitgebreid diner maakt, maar net zo lief de dag begint met een kop koffie. Ook de badkamer boven is gerenoveerd, waardoor het huis een mooie, frisse basis heeft. Met drie slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin. Daarnaast biedt de ruime vliering verrassend veel extra bergruimte, altijd fijn in een gezinswoning. Vanuit de woonkamer stap je via de deuren zo de tuin in. En dat is misschien wel een van de fijnste plekken van het huis. De diepe tuin op het zuid/westen biedt volop ruimte voor spelende kinderen, borrels met vrienden en lange zomerse avonden waarop de barbecue natuurlijk aan gaat. Een fijne groene plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Achterin de tuin staan twee ruime schuren. Praktisch voor fietsen, gereedschap en opslag, maar ook met volop mogelijkheden voor de toekomst. Een thuiswerkplek, studio, eigen kantoor of een legendarische ‘Gooische hut’ Hier kan het allemaal. Indeling: Begane grond: • Entree • Hal • Toilet met fontein • Wasmachine/droger ruimte onder de trap • Grote, lichte L-vormige woonkamer met gedeeltelijk vloerverwarming en twee maal openslaande deuren naar de tuin. 1e Verdieping: • Overloop • 1e slaapkamer met airco • 2e slaapkamer • 3e slaapkamer • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet • Vlizotrap naar bergvliering En dan de buurt. Het Keverkwartier heeft die fijne combinatie van rust, gezelligheid en een prettig buurtgevoel. In de straat wonen jonge gezinnen én oudere bewoners en er is een ontspannen, gemoedelijke sfeer. In de zomer schuift de straat gezellig bij elkaar aan voor de jaarlijkse straatbarbecue. En voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver: verschillende winkels zijn op loopafstand te vinden en ook de vesting voor de zaterdagmarkt ligt om de hoek. Een huis met een fijne basis, een zonnige tuin, karakter en ruimte voor een nieuw hoofdstuk. Een plek om thuis te komen, vrienden uit te nodigen, kinderen te zien opgroeien en vooral volop te genieten van het dagelijks leven.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 585,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,223
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
1945-1959
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
External storage space
6 m²
Plot size
234 m²
Volume in cubic meters
364 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Kombi Kompact HRE 28/24 (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

NAARDEN F 2373
Cadastral map
Area
234 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
96 m² (16.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda