This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/naarden/huis-oude-haven-2/43035225/

Description
Aan de Oude Haven wonen – sprookjesachtig huisje in hartje Naarden Vesting
Direct aan de Oude Haven van Naarden Vesting ligt dit unieke, karakteristieke huisje uit 1900. In 2017 volledig gerenoveerd, maar mét behoud van de charme en sfeer van vroeger. Vanuit je raam kijk je uit over de Oude Haven waar het uitzicht elk seizoen verandert in een schilderij. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt er een eigen bootje voor de deur – klaar om de grachten van de Vesting of de Vecht op te varen.
Instapklaar en sfeervol
Dit huisje is zó te betrekken. Dozen uitpakken en genieten! Alles is in 2017 zorgvuldig gerenoveerd met oog voor detail. Het resultaat: een heerlijke combinatie van comfort en authenticiteit.
De ligging
Rustig wonen in een autoluw straatje maar met alle gezelligheid van de Vesting binnen handbereik. Horeca, cultuur en natuur liggen letterlijk om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen ben je bij station Naarden-Bussum, vanwaar je in een mum van tijd in Amsterdam bent.
Indeling
Begane grond :
Je komt binnen via de karakteristieke ‘boerendeur’. De keuken is voorzien van een stenen blad, vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je zo het knusse patio’tuintje’ in. Verder vind je hier het toilet met fontein, een aparte was-/stookruimte en de lichte woonkamer met hoog raam, strak gestuukte wanden, eikenhouten vloer en een sfeervolle gashaard.
Eerste verdieping:
Een verrassend ruime en sfeervolle slaapkamer met inbouwkasten en zichtbare balken, doordat het dak van buitenaf is geïsoleerd. Daarnaast een moderne badkamer met inloopdouche, natuurstenen wastafel en tweede toilet.
Buiten:
Naast het patio’tuintje’ is er ook een zitje aan de voorzijde, met misschien wel het mooiste uitzicht van de Vesting.
Bijzonderheden
• Schattig en karakteristiek huis op toplocatie
• Geheel gerenoveerd in 2017
• Inclusief eigen bootje!
• Instapklaar
• Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht
• CV-ketel: Remeha Tzerra (2017)
• Bouwjaar: 1900
• Woonoppervlakte: 43 m²
• Inhoud: 163 m³
• Perceel: 41 m²
• Energielabel: D
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 395,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 9,186
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1900
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Mansard roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 43 m²
- Plot size
- 41 m²
- Volume in cubic meters
- 163 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- NAARDEN G 2683
- Cadastral map
- Area
- 41 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, along waterway, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Patio atrium
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 41
© 2001-2026 funda








































