Schepenen 141412 DE NaardenDe Fortlanden

In de gewilde wijk “de Fortlanden” te Naarden ligt dit moderne, sfeervolle en uitgebouwde gezinshuis met een zonnige achtertuin op het noordwesten. Je woont hier in een rustig hofje met direct voor de deur een speeltuintje. Ideaal voor jonge gezinnen. De buurt staat bekend als kindvriendelijk met diverse speelvoorzieningen en een prettige, veilige leefomgeving. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand vind je basisscholen, een supermarkt en diverse winkels. Ook het prachtige Naardermeer ligt dichtbij. Een uniek beschermd natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Daarnaast ligt de charmante Naarden-Vesting vlakbij, met gezellige horeca, cultuur en historie. Sportliefhebbers kunnen terecht bij diverse sportaccommodaties (tennis, voetbal en hockey) op fietsafstand, evenals het Station Naarden-Bussum. Via de nabijgelegen A1 ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht en Almere. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobe, toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de uitgebouwde en tuingerichte woon- en eetkamer. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een woningbrede dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een overloop met bergruimte op de vliering en achter de knieschotten, de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de C.V.-ketel. Tevens is hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en is ruim 10 meter diep. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een stenen berging en een praktische achterom. Ben je op zoek naar een instapklaar gezinshuis op een rustige, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf het wooncomfort van deze fijne woning! Bijzonderheden: -Energielabel A; -Goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning; -Speeltuintje direct tegenover de woning; -Bouwjaar 1989; -Woonoppervlakte circa 114 m²; -Verkoop met ‘niet-bewonersclausule’. Aanvaarding: in overleg.