St. Vitusstraat 271411 PR NaardenNaarden Vesting

Stijlvol wonen in een gemeentelijk monument in het hart van de Vesting — vrijstaande woonboerderij uit 1820, volledig gerenoveerd én verduurzaamd Stel u voor: elke ochtend wakker worden midden in de historische Vesting. Gezellige boetieks, kroegen, restaurants en de knusse zaterdagmarkt op loopafstand. 's Avonds een lange wandeling langs de vestingwallen of door het natuurgebied. Dit is wonen op z'n mooist — en deze charmante, royale stadsboerderij uit 1820 biedt het allemaal. Een bijzonder plekje met uitzicht Deze bijzondere boerderij is een gemeentelijk monument en is onlangs volledig gerenoveerd. Vanuit uw zonnige binnentuin kijkt u uit op de Grote Kerk: een uniek en sfeervol uitzicht dat u nergens anders vindt. Naast het huis loopt uw steeg naar een berging en de entree van de boerderij. Begane grond — licht, ruimte en comfort U betreedt de woning via de entree met meterkast en een stijlvol toilet met fontein. De ruime woonkeuken nodigt uit om te genieten: een royale eethoek met openslaande deuren naar de binnentuin, en een complete keuken met o.a. een Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, Smeg koel-vriescombinatie en een combinatieoven. De living ademt sfeer dankzij de fraaie schouw met gashaard. Over de hele begane grond ligt een PVC-vloer met vloerverwarming — heerlijk comfortabel in elk seizoen. Door de zijramen aan de steeg is deze unieke woning uitzonderlijk licht voor een vestinghuis. Eerste verdieping — charme en gemak De overloop leidt naar de zeer charmante ouderslaapkamer aan de voorzijde. Hiernaast ligt een kleine kamer met slaapzolder. Deze kan gebruikt worden als studeer-, slaap- of kleedkamer. Er zijn twee gerenoveerde badkamers. De grote badkamer is volledig uitgerust met wastafelmeubel, toilet, douche én wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde vindt u nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Via de vlizotrap bereikt u de praktische vliering. Kenmerken • Woonoppervlak: 152 m² • Berging: 9 m² • Inhoud: 526 m³ • Perceel: 186 m² • Energielabel A — volledig verduurzaamd • CV-ketel 2025 • Airconditioning in drie van de slaapkamers Kortom: wonen midden in de Vesting, in een volledig gerenoveerde en verduurzaamde boerderij op een bijzonder plekje? Dan is dit beslist het huis voor u!