Eye-catcherHeerlijk gezinshuis, 166 m2 met rustige ligging en zonnige achtertuin
Description
Royale, gemoderniseerde middenvilla met schuur en achterom, gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie in de gewilde woonwijk het “Oranje Nassaukwartier”. Het huis heeft een diepe voortuin (17 meter!) en een fraai uitzicht op het tegenover gelegen plantsoen met vijver en hoge bomen. Het heeft hierdoor een extra rustige ligging met veel privacy. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een achterom. Het centrum van Amsterdam is slechts 20 minuten rijden en op loopafstand bevindt zich het historische Naarden-Vesting met op zaterdag de fijne markt. Station Naarden-Bussum ligt op slechts een paar minuten afstand. De locatie en de ruimte maken dit een perfecte gezinswoning!
Indeling:
Begane grond: fraaie vestibule, ruime hal, trapkast met moderne groepenkast, toilet met fonteintje, royale woon/eetkamer en suite met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en met openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidwesten met een fijn terras, een dieper gelegen gazon, een schuur en een achterom.
Eerste verdieping: overloop, ruime badkamer voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet, 2 grote slaapkamers met vaste kasten, 3e kleine slaapkamer met vaste kast en deur naar balkon aan de voorzijde.
Tweede verdieping: de zolder is bereikbaar via een vaste trap, ruime overloop met kleine dakkapel, kast met C.V.-opstelling en wasmachineaansluiting, veel bergruimte achter de knieschotten, 4e en 5e ruime slaapkamer, separaat 3e toilet en 2e badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche.
De bergvliering is bereikbaar middels een vlizotrap.
Bijzonderheden:
- Heerlijk gezinshuis van maar liefst 166 m2 met een aangename ligging op een rustige plek tegenover fraai plantsoen met vijverpartij;
- Diepe voortuin en zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Originele paneeldeuren door gehele woning;
- 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- 3 toiletten;
- Spouw- en dakisolatie;
- Dubbelglas;
- C.V.-installatie Nefit, bouwjaar 2012;
- Energielabel B.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 975,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,873
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1939
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 166 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 10 m²
- Plot size
- 291 m²
- Volume in cubic meters
- 576 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Double sink, 2 walk-in showers, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic with a loft
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)
Cadastral data
- NAARDEN D 6129
- Cadastral map
- Area
- 291 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 75 m² (12.50 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda