Tets van Goudriaanstraat 41411 VA NaardenTuindorp Keverdijk

Aan de rand van de Keverdijk op steenworp afstand van de Naarden-Vesting en de Muidertrekvaart gelegen middenwoning in kindvriendelijke wijk met zonnige verzorgde achtertuin op het zuidoosten, ruime stenen berging en achterom. De woning is gelegen in de directe nabijheid van uitvalswegen, winkels, natuur en speeltuin. Tevens bevinden het Naarderbos en Naardermeer zich op loopafstand! Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, modern toilet, lichte woon-/eetkamer voorzien van houtkachel en massieve eikenhouten vloer, open keuken met onder andere een 4-pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en verwamd middels vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, kast met wasmachine-/drogeraansluiting, drie in grootte variërende slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Via een vlizotrap is de geheel bevloerde tweede verdieping te bereiken, bestaande uit 2 ruimten met Veluxraam en opstelplaats c.v. ketel. Het huis biedt mogelijkheden om het aanzienlijk te vergroten (uitbouw achterzijde en nok verhogende dakkapel. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1950 • Perceeloppervlak 145m2 • Zeer goed onderhouden • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Voorzien van 7 zonnepanelen • Flinke uitbouwmogelijkheden Koop Goedkoop-regeling (Dudok Wonen) Deze woning wordt aangeboden met de “Koop Goedkoop 2022”-regeling van Dudok Wonen. Hierbij koop je de woning, maar blijft de grond eigendom van Dudok Wonen en wordt deze in erfpacht uitgegeven. De canon (grondhuur) bedraagt € 225,83 per maand. Om het kopen toegankelijker te maken, geldt er een aflopende kortingsregeling. In het eerste jaar betaal je geen canon (100% korting). In het tweede jaar is de korting 90%, in het derde jaar 80%, enzovoort. Vanaf het 11e jaar betaal je de volledige canon. De betaalde canon is, net als hypotheekrente, fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint voor de nieuwe koper de kortingsregeling opnieuw met 100% korting in het eerste jaar. Notaris: De koper heeft de keuze uit een drietal notariskantoren: Davina & Partners te Hilversum Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht.