Travers 11411 LG NaardenNaarderwoonbos

Op deze unieke locatie beleef je altijd het vakantiegevoel. Uitzicht over water verveelt nooit! Wij bieden u aan: Een zeer goed onderhouden hoekvilla in het "Naarderbos" met eigen oprit aan een doodlopende weg. Aan de voorzijde vrij uitzicht op groen en heerlijk avondzon terras, aan de achterzijde een diepe tuin met verschillende zitjes en een schitterend uitzicht over het Gooimeer. Extra aantrekkelijk is de eigen ligplaats voor uw boot (10*4) op slechts 200m van het huis. Wonen, (thuis)werken en watersport lopen hier naadloos in elkaar over. De ligging is fenomenaal en heel centraal. Je bent met 20 minuten in Amsterdam. Watersportmogelijkheden voor de deur, golfbaan "Naarderbos" in de directe nabijheid en ook de omliggende natuur zoals 'het Naardermeer'. Naarden Vesting is een gezellige Vestingstad met veel horecagelegenheden en op zaterdag is er een gezellige markt. Indeling: BEGANE GROND - Entree/hal met toilet - Fraai uitgebouwde lichte woon/eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur - Bijkeuken met eigen entree en bergruimte, hier bevindt zich ook de 2de cv ketel - Wijnkelder - Bijzonder royale zitkamer, gashaard en grote glazen pui met openslaande deuren toegang gevend tot het terras en met prachtig uitzicht over de tuin en het water 1STE VERDIEPING - Overloop met separaat toilet - Ruime kleedruimte met doorgang naar de fraaie ouderslaapkamer annex moderne badkamer met ligbad, separate douche en wastafelmeubel - 2 ruime slaapkamers - 2e badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine/droger 2E VERDIEPING - Overloop met c.v. ruimte - 2 royale slaapkamers met vide - bergruimte Noemenswaardigheden: Unieke en kindvriendelijke locatie Een eigen botenligplaats in de privé havenkom op loopafstand Het huis is voorzien van 12 zonnepanelen In 2025 is het gehele dak vernieuwd Overdekte fietsenstalling naast het huis Een fijn overdekt terras met buitenhaard grenzend aan de uitgebouwde keuken Woningeigennaren worden automatische lid van de CEV vereniging “Naarderbos”de jaarlijkse bijdrage bedraagt €525.- en omvat onder meer het onderhoud van de ligplaats, steigers en groenvoorzieningen.