Lucernehof 138308 BD NageleNagele-woonkern

Ideale starterswoning met volop mogelijkheden op een rustige locatie in Nagele! Bent u op zoek naar een leuke tussenwoning in een rustig en autovrij hofje? Dan is dit uw kans! Deze tussenwoning is gelegen in het onder architectuur ontworpen en ruim opgezette dorp Nagele. De woning is gebouwd in 1968 en staat op een perceel van 180 m² eigen grond. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer en drie slaapkamers. De diepe achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een riant tuinhuis, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. In 2026 zijn alle houten kozijnen aan de buitenzijde geschilderd. De woning dient op diverse onderdelen gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Highlights van deze woning: - Gelegen in een rustig en autovrij hofje met veel groen - Drie slaapkamers - Diepe achtertuin met tuinhuis - Schilderwerk buitenom 2026 - Cv-ketel vernieuwd in 2025 (huur € 40,91 per maand) - Begane grond voorzien van dubbel glas (m.u.v. bovenraampje) - Eerste verdieping voorzien van enkel glas - Energielabel D Ligging Nagele is een gezellig dorp voorzien van een basisschool, supermarkt, snackbar, tennis- en voetbalvereniging. Voor meer voorzieningen rijdt u makkelijk naar Emmeloord waar een winkelcentrum, diverse scholen en sportgelegenheden zijn. Vanuit Nagele kunt u heerlijke fietstochten maken over de dijk, langs Schokland en de mooie polderlandschappen. Ook het Schokkerstrand ligt op fietsafstand, heerlijk om af te koelen op de warme dagen. Indeling Begane grond: Hal/entree met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang met trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot de doorzonwoonkamer met doorgang naar de gesloten keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Tevens bevindt zich hier de aansluiting was-apparatuur. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel en toilet.