Schokkerhaven 78308 PX NageleNagele-landelijk gebied

Villa aan het water met riante serre, zonnepanelen en een eigen ligplaats op een toplocatie!  Wonen op Schokkerhaven betekent elke dag genieten van rust, ruimte, water en weidse vergezichten. Deze vrijstaande villa aan het Ketelmeer biedt het ultieme vakantiegevoel, maar dan gewoon thuis. Met een eigen ligplaats voor de deur, een royale serre van 40 m² en diverse duurzame voorzieningen zoals 22 zonnepanelen, is dit een woning waar comfort, luxe en natuur samenkomen. Gelegen op een unieke plek direct aan het water, met het strand letterlijk om de hoek en het open vaarwater van het IJsselmeer binnen handbereik. Een droom voor watersporters, natuurliefhebbers én thuiswerkers. Schokkerhaven biedt rust aan het prachtige Ketelmeer. Op een plek waar land en water elkaar ontmoeten, staat deze stijlvol vormgegeven vrijstaande woning met met uitzicht op het IJsselmeer, de haven én het uitgestrekte polderlandschap. Vanuit uw eigen ligplaats vaart u zo het Ketelmeer op richting de Randmeren, het IJsselmeer Overijssel en Friesland. Tegelijkertijd bent u binnen korte tijd in de bewoonde wereld. Rust en bereikbaarheid in één. De woning is gebouwd in 1996 en staat op een royaal perceel van 583 m² eigen grond, inclusief een eigen ligplaats van 60 m². Met een woonoppervlak van 172 m², een ruime serre van 40 m² en een inhoud van 651 m³, biedt deze woning volop leefruimte. Tevens is de woning op meerdere punten verduurzaamd met o.a. 22 zonnepanelen (2015), een Remeha cv-ketel (2018) en vernieuwde mechanische ventilatie (2018). Dit is de ideale plek om het hele jaar door te genieten van rust, ruimte en recreatie. Hier woont u in luxe met het water aan uw voeten. Kom het zelf ervaren! Indeling Begane grond: Hal/entree met trapopgang, separaat toilet met fontein, meter/bergkast (14 groepen), twee riante slaapkamers, badkamer voorzien van whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming, doorgang naar de voormalig garage die deels omgebouwd is tot gang, berging, tweede badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en toegang tot de riante serre.  Eerste verdieping: Woonkamer met prachtig uitzicht, openhaard en toegang tot het riante terras. Half open keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur en vaste kast met opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie.  Buiten: Eigen ligplaats met twee meerpalen, opstapsteiger en voorzien van walstroom en drinkwater, eigen oprit en een vrijstaande houten schuur. Bijzonderheden: - Geweldig uitzicht over land en water - Unieke ligging aan het Ketelmeer (snel vaargebied) - Strand en restaurant op loopafstand - Levensloopbestendig met twee slaap- en badkamers op de begane grond - Eigen ligplaats van 60 m² - Aangebouwde serre van 40 m² - 22 zonnepanelen - Energielabel B - Servicekosten € 146,67 p.m.