Lange Wetering 11394 KC Nederhorst den BergBlijkpolder

Ruimte om te wonen én om je plannen waar te maken Een fijne gezinswoning met volop ruimte voor hobby's, werk en/of opslag. Deze verzorgde twee-onder-één-kapwoning in de geliefde, kindvriendelijke wijk De Blijk, beschikt over een aangrenzende garage, een grote loods van circa 47 m² en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Met een speeltuintje direct aan de overkant en de dorpskern op loopafstand is ook de ligging bijzonder prettig. Binnen vind je onder meer een ruime, lichte woonkamer, een open keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Buiten geniet je van een beschutte achtertuin op het noordwesten, met achterom. De combinatie van de woning en de royale garage- en opslagruimte maakt dit een aantrekkelijke plek voor gezinnen, hobbyisten en mensen met behoefte aan extra werkruimte. INDELING: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn ook de achtertuin en de aangrenzende garage bereikbaar. De ruime L-vormige woonkamer is heerlijk licht en biedt volop plaats voor een comfortabele zit en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, ligbad en een toilet. TWEEDE VERDIEPING: De oppervlakte van de zolderverdieping bedraagt 10 m² en wordt volgens de NEN meetnorm als overig inpandig weergegeven. Hier bevindt zicht ook de c.v.-installatie. Deze verdieping is volgende de meetnorm aangemerkt als overig inpandige ruimte. Aanpassingen, zoals extra dakramen of een dakkapel, bieden mogelijkheden om de ruimte verder te benutten. AANGRENZENDE GARAGE: De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur, tegelvoer, uitstortgootsteen, verwarming en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de garage is ook de achtertuin bereikbaar. LOODS/GARAGE: De grote loods/garage van circa 47 m² biedt volop mogelijkheden voor hobby's, werk of opslag. De ruimte beschikt over twee overheaddeuren met een hoogte van 2,30 meter een betonnen vloer, elektra, krachtstroom en water. TUIN EN PARKEREN: De woning beschikt over een fraaie zijtuin en een beschutte achtertuin op het noordwesen. De achtertuin heeft een achterom. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. BIJZONDERHEDEN: - Verzorgde twee-onder-één-kapwoning in de geliefde wijk De Blijk; - Ruime en lichte L-vormige woonkamer; - Open keuken met moderne inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet; - Oppervlakte circa 106 m² inclusief zolder; - Zolder met dakraam; circa 10 m² overige inpandige ruimte; - Aangrenzende garage met elektrische deur, verwarming en wasmachine- en drogeraansluitingen; - Grote loods van circa 47 m² met twee overheaddeuren en krachtstroom; - Zes stuks zonnepanelen (installatie 2023) - Volop werk- en bergruimte; - Beschutte achtertuin met achterom; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; - Speeltuintje direct aan de overkant en de dorpskern op loopafstand; - Energielabel C. Zoek je een comfortabel gezinshuis met extra ruimte voor je hobby's of andere plannen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning. Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.