Torenweg 111394 EA Nederhorst den BergHorn- en Kuijerpolder

Een heerlijke twee-onder-één kapwoning (1968) met vrijstaande garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, op een ruim perceel eigen grond van 462 m². In Nederhorst den Berg, bieden wij deze te moderniseren twee-onder-één kapwoning met garage en eigen oprit te koop aan. U woont hier heerlijk rustig en kinderen kunnen hier fijn buiten spelen. Deze gezellige woning heeft onder meer een sfeervolle living met vrij uitzicht over polderlandschap, vier ruime slaapkamers en rondom tuin. Met bovendien een mooie ligging, heeft dit huis heel veel wooncomfort te bieden! INDELING: Begane grond: entree, ruime hal voorzien van de garderoberuimte, meterkast, trap naar eerste verdieping en toilet met fontein, sfeervolle living met vrij uitzicht over polderlandschap en schouw en dichte keuken voorzien van apparatuur, aansluiting voor de wasmachine en droger en entree naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met luik naar stahoge bergvliering, eerste slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafel, derde slaapkamer aan de achterzijde en een vierde slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: bereikbaar via een luik vanaf de overloop, deze verdieping is goed bereikbaar te maken door een vaste trap te plaatsen. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze twee-onder-één kapwoning dient te worden gemoderniseerd. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-. water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping en betreft een HR c.v. ketel. BUITENRUIMTE: De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het oosten en is bereikbaar vanuit de keuken door middel van een loopdeur. De fraai aangelegde tuin is onder andere voorzien van een ruime oprit en een vrijstaande stenen garage voorzien van elektriciteit en water. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 98,40 m²; - Overige inpandige ruimte: 19,50 m² (tweede verdieping); - Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: 23,00 m² (garage). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. NEDERHORST DEN BERG: Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Als sportliefhebber kunt u op deze locatie uw hart ophalen; op steenworp afstand liggen de voetbalvelden, het nieuwe tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en een manege. Op loopafstand gelegen van rivier de Vecht, maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden. Rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn uitermate lekkere plekken voor verkoeling tijdens warme dagen en in het heldere diepe (tot 45 meter) water kan het hele jaar door gedoken worden. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar. KORTOM: Een comfortabele twee-onder-één kapwoning met garage, gelegen in het mooie Nederhorst den Berg met water en prachtige natuur - wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze fraaie woning aan de Torenweg 11 graag aan u zien!