Vincent van Goghstraat 21394 EC Nederhorst den BergHorn- en Kuijerpolder

Ruime 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht gelegen aan de rand van de Horn- en Kuijerpolder. De woning beschikt over een lichte en ruime woon-/eetkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een badkamer, een zonnige voor- en zijtuin, én een achtertuin met garage. Het gezellige dorpscentrum van Nederhorst den Berg ligt op loopafstand en voorziet in diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. In het dorp zijn bovendien drie basisscholen en kinderopvangmogelijkheden. De woning ligt nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, een fijne omgeving voor wie graag wandelt, fietst of van de natuur geniet. In de buurt zijn wandel-, fiets- en ruiterpaden te vinden. Bovendien liggen de Vecht en de Spiegelplas op slechts 10 minuten loopafstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van rust en waterrecreatie. Ook de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland liggen dichtbij en bieden diverse voorzieningen op het gebied van sport, cultuur en winkels. Steden als Weesp en Hilversum zijn binnen circa 15 minuten bereikbaar en beschikken over een NS-station. Ze zijn eenvoudig te bereiken per fiets of met het openbaar vervoer. Amsterdam en Utrecht zijn eveneens goed bereikbaar, binnen ongeveer 25 minuten, via de N201 en de snelwegen A2 en A27. INDELING: Begane grond Entree, hal met toilet, garderobe, meterkast en bergkast. Woonkamer met open trap naar de eerste verdieping. Open keuken met fornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, close-in boiler en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers in verschillende groottes, waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten. Eén van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als wasruimte. Via de hoofdslaapkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Badkamer met wastafel, douchecabine en toilet met inbouwreservoir. Tweede verdieping: Ruime overloop, toegang tot de vierde slaapkamer met wastafel. Deze kamer heeft een groot dakraam aan de achterzijde en aan de voorzijde een berging met opstelling c.v.-installatie. Deze zolderverdieping is ook uitermate geschikt als gebruik als bijvoorbeeld thuiskantoor of werkruimte. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin, evenals een zijtuin, gelegen op een perceel van 224 m². Bijzonderheden: - Het woonoppervlak bedraagt circa 117 m2; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt; - Ruime en lichte woonkamer; - Vier slaapkamers; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Achtertuin met toegang tot de garage; - Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule zijn hier van toepassing; - Transport in overleg; - Parkeergelegenheid op eigen terrein.