Acaciastraat 216031 XW NederweertNederweert

Op zoek naar een fijne gezinswoning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Acaciastraat 21 in Nederweert zeker een bezichtiging waard! Aan een rustige en kindvriendelijke straat, op loopafstand van het centrum van Nederweert, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, royale oprit en een privacyrijke achtertuin. De woning beschikt over een verrassend ruime indeling met vier slaapkamers, een extra werk- of kleedkamer en volop mogelijkheden om er een eigentijds thuis van te maken. Met een perceel van 268 m², energielabel C en diverse isolerende voorzieningen vormt deze woning een uitstekende basis voor starters en jonge gezinnen die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. De kenmerken in een oogopslag: + Rustig gelegen twee-onder-een-kapwoning nabij het centrum. + Perceel van 268 m². + Woonoppervlakte circa 114 m². + Vier slaapkamers. + Extra werk-, hobby- of kleedkamer. + Lichte doorzonwoonkamer met houtkachel. + Garage met aansluitende, deels onderkelderde, berging. + Royale oprit met plaats voor twee auto's. + Verzorgde achtertuin op het oosten met terrasoverkapping. + Voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. + Dubbel glas op de begane grond. + Energielabel C (geldig tot 2030). + Goede bereikbaarheid richting Eindhoven, Maastricht, Venlo en Roermond. Indeling Begane grond Via de zij-entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de verzorgde achtertuin. De gesloten keuken grenst direct aan de woonkamer is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een extra werk- of kleedkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. De extra kamer aan de voorzijde is ideaal als thuiswerkplek, kleedkamer of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte bereik je via een vaste trap de tweede verdieping. Tweede verdieping De voorzolder biedt praktische bergruimte en is voorzien van de cv-installatie en boiler. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De verzorgde voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met gazon en beplanting. De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Dankzij de terrasoverkapping is het hier vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten zitten. Bovendien biedt de tuin veel privacy en is deze bereikbaar via een praktische achterom. Garage en oprit Naast de woning ligt een royale oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. De garage is aan de achterzijde verlengd met een extra, deels onderkelderde, berging of hobbyruimte. Ideaal voor klussers, hobbyisten of extra opslag. Ligging De woning ligt in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Nederweert. Supermarkten, winkels, horeca, basisscholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich allemaal binnen handbereik. Dankzij de uitstekende verbindingen naar de A2 zijn steden als Eindhoven, Maastricht, Roermond en Venlo snel bereikbaar. Ben jij op zoek naar een woning waar je direct comfortabel kunt wonen én stap voor stap je eigen droomhuis van kunt maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!