Brugstraat 146031 EG NederweertNederweert

Welkom in het centrum van Nederweert! Droom je van een leven waarin wonen en werken vloeiend in elkaar overlopen, te midden van de dynamiek die het centrum van Nederweert te bieden heeft? Verlang je naar een plaats waar mantelzorg/ dubbele bewoning tot de mogelijkheden behoort? Deze veelzijdige woning met twee bedrijfsruimtes biedt je deze mogelijkheden. Het pand is tussen 2023 en 2025 compleet gerenoveerd. Aan de achterzijde bevindt zich een vrije achterom naar de tuin en zijn er twee eigen parkeerplaatsen. Het pand in het kort: - Twee afzonderlijke ruimtes voor jouw thuisonderneming; van schoonheidssalon tot kantoor. - Een begane grond ingericht voor mogelijke dubbele bewoning, compleet met een volwaardige slaapkamer, keuken en badkamer ensuite. - Op de eerste verdieping vind je een knusse leefruimte met een tweede keuken en een tweede slaapkamer mét ensuite badkamer. - Geniet van een heerlijk dakterras, rechtstreeks toegankelijk vanuit de woonkamer. - Op de tweede verdieping vindt je een praktische wasruimte en grote derde slaapkamer met grote dakkapel. - Een onderhoudsvrije tuin met eigen achterom en twee parkeerplaatsen maken het geheel af. - Hier beleef je de gezelligheid van het dorp op steenworp afstand maar woon je toch heerlijk rustig. - In 2024 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst en tevens een nieuwe dakkapel en dakramen - De woning heeft 5 separate airco's Hier is voor elk wat wils; of je nu de volgende stap in je professionele carrière wilt zetten of een verlangen koestert naar een mantelzorgwoning waar generaties elkaar versterken. In deze woning liggen er kansen klaar in de twee separate werkruimtes. Perfect gepositioneerd om privacy en professionaliteit te waarborgen. Of het nu gaat om een verfijnde schoonheidssalon of een chique kantoorruimte —deze werkruimtes bieden alle mogelijkheden. Indeling begane grond Bedrijfsruimte met toilet, airco en eigen entree. Salon met eigen entree middels de voordeur en toiletruimte. Via de hal is de bovenverdieping te bereiken. Mantelzorgwoning/appartement met eigen toegang vanaf de achtertuin. Het appartement is ingedeeld met een woonkamer met open keuken, slaapkamer, toilet en badkamer. Eerste verdieping Overloop, gezellige woonkamer met toegang naar het heerlijk rustige dakterras, slaapkamer met doucheruimte, gesloten keuken met moderne keuken opstelling, badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet. Tweede verdieping Middels vaste trap is deze verdieping bereikbaar, grote overloop/bergruimte met opstelling witgoedaansluitingen, grote slaapkamer met dakkapel. Optioneel Het is mogelijk om de eerste verdieping apart toegankelijk te maken middels trap vanuit de achtertuin naar het dakterras. Hierdoor zou je de beneden verdieping apart kunnen verhuren. Het behoort ook tot de mogelijkheden om de bedrijfsruimtes apart te verhuren. Buitenruimte De woning beschikt over een knusse onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrije achterom. Deze biedt je rust en privacy ondanks dat je midden in het centrum woont! Er zijn ook twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde. Op de verdieping bevindt zich een dakterras met een mooi uitzicht over Nederweert.