Esdoornstraat 186031 VK NederweertNederweert

Ruimte, comfort én een speelveldje voor de deur! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen en je zelf geniet van alle ruimte? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Esdoornstraat 18 precies wat je zoekt. Met maar liefst 133 m² woonoppervlakte, 3 ruime slaapkamers, een royale badkamer, een gezellige overkapping en een rustige, kindvriendelijke ligging tegenover een speelveldje, biedt deze woning alles wat een jong gezin nodig heeft. Bovendien woon je hier op loopafstand van het centrum van Nederweert, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Kenmerken: - halfvrijstaande gezinswoning op een perceel van 251 m² - woonoppervlakte ca. 133 m² - ruime woonkamer met open keuken - 3 royale slaapkamers - complete badkamer - praktische was-/bergruimte op de eerste verdieping - kunststof kozijnen met HR++ beglazing - energielabel C - garage van ca. 24 m² met elektrische sectionaalpoort - achtertuin met overkapping en glazen schuifwand - rustige, kindvriendelijke woonomgeving - speelveldje direct tegenover de woning - centrum van Nederweert op korte loopafstand Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, praktische trapkast en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van circa 14 m². De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over praktische muurkasten. De voormalige derde slaapkamer is omgetoverd tot een royale badkamer. Hier beschik je over een heerlijk hoekbad, douchecabine, dubbele wastafel, toilet en comfortabele elektrische vloerverwarming. De oorspronkelijke badkamer is slim ingericht als praktische was- en bergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-/bergruimte, een extra bergkast en een verrassend ruime derde slaapkamer. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Garage en tuin De ruime garage van circa 24 m² is bereikbaar via de overkapping en voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Hierdoor is er volop ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. De achtertuin ligt op het noordwesten en is aangelegd met een terras, borders en een vijverpartij. Vanuit de keuken stap je direct de royale overkapping in. Dankzij de glazen schuifwand geniet je hier al vroeg in het voorjaar én tot laat in het najaar van het buitenleven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Kom de sfeer zelf ervaren! Een fijne gezinswoning op een rustige plek, waar kinderen veilig kunnen spelen en het centrum toch dichtbij is. Dat is precies wat Esdoornstraat 18 te bieden heeft. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Wij nodigen je graag uit om de woning zelf te komen bekijken. Tijdens een bezichtiging ervaar je pas écht de ruimte, de sfeer en het wooncomfort van deze mooie plek in Nederweert.