It Harspit 238494 PR Nes (Gem. Heerenveen)Nes

Omschrijving Ontspannen wonen in een rustige en kindvriendelijke wijk! Aan It Harspit op het populaire wooneiland Boarnstee, in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De ruime woonkamer en eetkamer met schuifpui naar de achtergelegen tuin zorgen voor veel woonplezier. De open keuken met aansluitend een praktische bijkeuken en garage maakt het geheel compleet. De wijk kenmerkt zich door rust, veiligheid en een prettige woonomgeving. Dankzij de achtertuin zonder directe achterburen geniet je hier van veel privacy. Ook binnenshuis is de woning uitstekend verzorgd en eenvoudig naar eigen smaak in te richten. De sfeervolle houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de avonden. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. Het eetgedeelte met schuifpui vormt een mooie verbinding met de zonnige en groene achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de garage als de tuin. Ook vanuit de garage is de tuin bereikbaar. Doordat er aan de achterzijde geen directe buren aanwezig zijn, biedt de tuin veel privacy en rust. Hier kun je heerlijk genieten van het groen en de fraaie luchten. Daarnaast biedt de woning diverse uitbreidingsmogelijkheden. Een uitbouw behoort tot de mogelijkheden en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een grotere leefkeuken of extra woonruimte. In de straat zijn hiervan al meerdere succesvolle voorbeelden aanwezig. Ook kan de ruime garage in de toekomst worden omgebouwd tot een slaapkamer met en-suite badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig gemaakt kan worden. Kortom: een woning met volop mogelijkheden, nu én in de toekomst. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een royale open ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer, en/of werkruimte en/of hobbykamer. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie. Tuin De verzorgde achtertuin beschikt over twee terrassen, waardoor je op verschillende momenten van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. Dankzij de groene inrichting en het ontbreken van directe achterburen ervaar je hier veel privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er parkeerruimte aanwezig in de directe omgeving. Bijzonderheden • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer • Goed onderhouden woning • Drie slaapkamers en een ruime tweede verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden • Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Geen directe achterburen, waardoor veel privacy • Woonoppervlak: 130 m² • Perceeloppervlakte: 285 m² • Voorzien van 14 zonnepanelen • Waterontharder • Energielabel B • Diverse verbouwings- en uitbreidingsmogelijkheden