Acacialaan 47077 AK NetterdenNetterden

Acacialaan 4 Netterden Vanaf prijs € 435.000,- k.k. Vrijstaand wonen met ruimte, rust en ongekende mogelijkheden Soms kom je een plek tegen waar alles klopt. Waar rust voelbaar is, ruimte vanzelfsprekend en mogelijkheden voor het oprapen liggen. Welkom aan de Acacialaan 4 in Netterden. Deze vrijstaande woning uit 1965 staat op een royaal perceel van maar liefst 864 m² en biedt een zeldzame combinatie van vrijheid, praktische indeling én toekomstbestendigheid. Wonen zoals jij dat wilt Stap binnen en ontdek een woning die direct goed voelt, maar tegelijkertijd uitnodigt om er jouw eigen thuis van te maken. De woonkamer vormt het hart van het huis en staat in verbinding met de aangebouwde, volledig afsluitbare veranda (serre) met centrale verwarming en openslaande deuren. Een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, zomer én winter. De keuken, hal en praktische indeling maken het geheel compleet, terwijl de aanwezige slaapkamer en badkamer op de begane grond zorgen voor levensloopbestendig wonen. Ideaal voor nu én later. Ruimte in overvloed Met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 149 m² en een inhoud van maar liefst 664 m³ biedt deze woning meer dan genoeg leefruimte . Daarnaast zijn er volop extra’s: - Vaste trap naar de zolder (extra mogelijkheden!) - Kelder aanwezig - 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping - Geheel voorzien van rolluiken - Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid Buitenleven op z’n best De achtertuin is waar deze woning écht tot leven komt. Hier vind je: Een grote overkapping is perfect voor lange avonden buiten Een vrijstaande schuur/berging Een ruime garage Of je nu wilt ontspannen, hobbyen of groots wilt uitpakken met tuin en terras: hier kan het allemaal. Moderniseren = creëren De woning biedt een solide basis en is netjes onderhouden, maar geeft je tegelijkertijd de kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een kans om jouw droomhuis te realiseren op een plek waar ruimte steeds schaarser wordt. Netterden staat bekend om zijn rust, gemoedelijke sfeer en groene omgeving. Hier woon je landelijk, maar toch met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Zo is er een basisschool aanwezig en beschikt het dorp over een actief verenigingsleven, wat bijdraagt aan de fijne woonomgeving. De ligging is gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, waaronder de A3 richting Oberhausen en Arnhem, en de A12 richting Arnhem en Utrecht, waardoor zowel Nederland als Duitsland snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ideaal voor wie de drukte wil ontvluchten zonder in te leveren op bereikbaarheid. Maak van deze plek jouw thuis en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden, plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door Acacialaan 4 in Netterden.