Woldenburgseweg 127077 AG NetterdenNetterden

Een unieke kans om eigenaar te worden van een vrijstaande woning welke in een rustige straat in Netterden met aan de achterzijde prachtig uitzicht op het agrarisch gebied. Het pand, gebouwd in 1963, kan naar eigen inzicht geactualiseerd worden. Netterden is een omgeving waar je met plezier woont. Een gemoedelijk dorp met een lagere school. Het landelijk dorp heeft een goede toegang naar de A3/A12 Arnhem/Oberhausen. Gendringen, 's-Heerenberg en Ulft liggen op enkele km waar de winkels etc zijn. Deze vrijstaande woning met een perceeloppervlakte van 404 m² heeft een woonoppervlakte van 107 m². De woning dient geactualiseerd te worden, hetgeen ook tot uitdrukking komt in de vraagprijs. Royale parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande garage. De achtertuin biedt veel zon en privacy. Met de kijkrichting naar het agrarisch gebied. Begane grond: Hal, trapopgang, toegang naar de kelder, woonkeuken, woonkamer, bijkeuken. Verdieping Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang naar het dakterras, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Zolder: Via vlizotrap bereikbare zolder. Kelder: Via de hal bereikbare kelder. Bijzonderheden: Bouwjaar 1963; Energielabel G; Meetrapport conform NEN voorwaarden; Bij deze woning is een bouwkundig rapport beschikbaar, omdat de verkopers het belangrijk vinden dat kopers goed en transparant geïnformeerd worden. Voor slechts € 300.000, - k.k. kunt u eigenaar zijn van dit prachtige vrijstaande huis. We nodigen u uit voor een bezichtiging om de rustige en familievriendelijke omgeving te bewonderen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Deze kans wilt u zeker niet mislopen!