Thedemalaan 39312 PA NietapNietap

Vrijstaand wonen aan rand van het centrum met ruimte, een royale garage en zonnige tuin! Aan de rustige Thedemalaan in Nietap staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met royale garage, meerdere bergingen en een diepe achtertuin. De woning is gebouwd in 1958, is goed onderhouden en beschikt over vijf slaapkamers, een ruime woonkamer en een royale woonkeuken. De royale dubbele garage/schuur met zolder maakt het geheel compleet en is ideaal voor opslag, hobby of het stallen van voertuigen. Locatie De woning ligt op slechts enkele minuten loopafstand van het gezellige centrum van Leek en het Landgoed Nienoord, waar je kunt genieten van het zwemkasteel, het museum of het familiepark Nienoord. Ook uitvalswegen als de A7 zijn goed bereikbaar, waardoor zowel de stad Groningen als Drachten op slechts 20 minuten afstand liggen. Bovendien ligt de bushalte op loopafstand van de woning, waar circa iedere 15 minuten een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen. Nietap zelf is een vriendelijk en groen dorp met basisschool en actief verenigingsleven Indeling Begane grond: entree/hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer van circa 37 m² met vaste kast en kelderruimte. Vanuit de woonkamer is de ruime woonkeuken van circa 23 m² bereikbaar. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en staat in verbinding met de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en een achterdeur naar de tuin. Zowel de keuken als de bijkeuken beschikken over vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche en vaste wastafel en maar liefst vijf slaapkamers van circa 12, 10, 8, 8 en 6 m². Tweede verdieping: vlizotrap naar zolderruimte. Bijgebouwen: Garage/schuur van circa 39 m² met meerdere aangrenzende bergingen en een zolderverdieping. Daarnaast is er een separate berging met overkapping aanwezig. Buitenruimte De woning staat op een ruim perceel met een diepe achtertuin. Bijzonderheden: - de woning is aan de achterzijde uitgebouwd; - deels voorzien van muur-vloer en dakisolatie; - verwarming middels centrale verwarming en de woning is gedeeltelijke voorzien van vloerverwarming; - Bouwjaar 1958 - vijf slaapkamers - ruime multifunctionele garage/werkruimte met zolder! Nieuwbouwontwikkeling De woning grenst aan het nieuwbouwplan Thedemaborg. Volgens de huidige plannen wordt aan de achterzijde van het perceel een groene erfafscheiding in combinatie met een schutting gerealiseerd. Hierdoor ontstaat een verzorgde overgang tussen de bestaande bebouwing en de nieuwe woonwijk. Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom om deze woning vrijblijvend te komen bekijken. Neem contact op met Bruining de Reus Makelaars voor het plannen van een bezichtiging.