Vaart ZZ 4-D7833 AA Nieuw-AmsterdamNieuw-Amsterdam-Centrum

Een absolute buitenkans! Royaal, modern en instapklaar wonen aan de Veenvaart De kijkdagen vinden plaats op: - vrijdag 4 september van 17.00 tot 19.00 uur; - zaterdag 5 september van 10.30 tot 12.30 uur. Zou je willen kijken op een andere dag/tijdstip, informeer dan even bij ons naar de mogelijkheden Op zoek naar een modern, energiezuinig en instapklaar appartement met verrassend veel ruimte én buitenruimte? Dan is deze royale maisonnette in het centrum van Nieuw-Amsterdam absoluut een bezichtiging waard!. Gelegen op een prachtige locatie aan de geliefde Veenvaart combineert deze woning het comfort en gemak van een appartement met het gevoel van een eengezinswoning. En dat met maar liefst een energielabel A++, 9 eigen zonnepanelen, een balkon op het zuiden, een eigen tuin, berging én twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één met carport! De maisonnette is gelegen op de eerste en tweede woonlaag van een kleinschalig en fraai vormgegeven appartementencomplex, gebouwd in 2017 en ontworpen met de karakteristieke uitstraling van Amsterdamse grachtenpanden. De woning is uitstekend geïsoleerd, onderhoudsvriendelijk uitgevoerd en voorzien van kunststof kozijnen en comfortabele vloerverwarming. Kortom: "modern wooncomfort in optima forma!" Vanuit de gezamenlijke entree op de begane grond, bereik je via een trapopgang de entree (met toilet) van deze fantastische maisonnette Eenmaal binnen valt direct de royale woonkamer op. Dankzij het uitzicht over "de Veenvaart", een geliefde vaar- en recreatieroute, is hier sprake van een bijzonder sfeervolle woonomgeving. De open verbinding met de moderne woonkeuken zorgt voor een ruimtelijk geheel. De luxe keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je bovendien zo het zuidelijk gelegen balkon op: een heerlijke plek om van de zon te genieten. Op de tweede woonlaag bevinden zich twee prima slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee dakramen en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. De moderne, luxe badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Via een vlizotrap is bovendien een verrassend ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Maar het wordt nóg aantrekkelijker: naast het balkon beschikt deze maisonnette namelijk over een eigen, besloten tuin op het zuiden! Via een vaste trap vanaf het balkon bereik je deze heerlijke buitenruimte, compleet met houten tuinberging en afsluitbare achteringang. Vanuit de tuin loop je rechtstreeks naar het achtergelegen parkeerterrein, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats met carport. Daarnaast is er gezamenlijke parkeergelegenheid aanwezig. Ook aan de toekomst is gedacht. De voorbereidingen voor het eventueel plaatsen van een lift of traplift zijn reeds aanwezig, waardoor deze maisonnette ook op langere termijn interessant blijft. De kosten kunnen hiervoor kunnen eventueel gezamenlijk met de buren worden gedragen. De maandelijkse bijdrage een de VVE bedraagt € 250,--. Dit is echter inclusief een voorschot voor het energie- en waterverbruik. De pluspunten op een rij: * Royale en moderne maisonnette met het gevoel van een eengezinswoning; * Gelegen op een prachtige locatie aan de Veenvaart; * In het centrum van Nieuw-Amsterdam met alle dagelijkse voorzieningen op letterlijke loopafstand; * Balkon én eigen tuin, beide op het zuiden; * Twee eigen parkeerplaatsen waarvan één met carport; * Eigen tuinberging en afsluitbare achteringang; * Energielabel A++; * Maar liefst 9 eigen zonnepanelen; * voorzien van videofoon-installatie; * Gehele woning voorzien van vloerverwarming; * Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen; * Luxe, moderne keuken en badkamer; * Twee slaapkamers; * Royale bergzolder; * Kleinschalig complex, gebouwd in 2017; * Voorbereidingen voor lift/traplift aanwezig; * Volledig instapklaar! Het complex kent een perfecte ligging in het dorpscentrum met alle dagelijkse voorzieningen zoals o.a. een keur aan winkels, zorgvoorzieningen en een treinstation, op letterlijke loopafstand. Nieuw Amsterdam is verder centraal gelegen t.o.v. Emmen, Coevorden, Hoogeveen en ligt bovendien op slechts enkele “autominuten” vanaf de Duitse grens. Kortom: comfortabel en modern wonen, met de vrijheid van een eigen tuin en twee parkeerplaatsen, op een prachtige locatie aan het water. Een unieke combinatie die je maar zelden tegenkomt! Benieuwd naar deze bijzondere maisonnette? Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking, de ligging én de vele extra's! Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.