Achterstraat 213264 AB Nieuw-BeijerlandNieuw-Beijerland Woonkern

Starters opgelet! Mooie kans op moderne woning met energielabel A+ in het rustige Nieuw-Beijerland! De woning is modern afgewerkt en beschikt over diepe achtertuin gelegen op het oosten. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, compleet voorzien van nieuwe HR++ beglazing en van 12 zonnecellen! Deze goed onderhouden eengezinswoning beschikt over een woonoppervlak van ca. 81 m² en is gelegen op een perceel van 151 m². De woning is praktisch ingedeeld met open keuken, ruime woonkamer en 3 slaapkamers. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje. Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval, airco-unit en nette vloer- en wandafwerking. Open keuken aan de achterzijde voorzien van nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De keuken geeft toegang tot de nette achtertuin middels loopdeur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en separate wasruimte. De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt met laminaatvloer, de hoofdslaapkamer is voorzien van airco-unit. Badkamer met ruime inloopdouche, wastafel met meubel en staand toilet. Wasruimte met aansluiting wasmachine droger. Bergzolder: Bergruimte met opstelplaats CV-ketel Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waardoor er altijd een fijne plek is om buiten te zitten. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor een lounge plek en is voorzien van vrijstaande stenen berging met elektra. Parkeren: Ruim parkeergelegenheid nabij de woning. Bijzonderheden: - Energielabel A+, 12 zonnecellen, dakisolatie (2022) volledig HR++ glas (2025) en gevelbekleding + isolatie (2025) - ATAG CV-ketel (2021) - Groepenkast vernieuwd, rolluiken geplaatst (voor en achter) (2022) - 2 airco-units (2022) - Mechanische ventilatie geplaatst (2018) - Complete buitenzijde geschilderd (2025) - Vrijstaande stenen berging met elektra - Oplevering in overleg, voorkeur verkoper medio juni 2026