This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/nieuw-buinen/huis-sportlaan-9/43264542/
Description
Deze twee onder een kap woning heeft binnen een opknapbeurt nodig.
Dat betekent wel dat je hem nog je helemaal naar eigen smaak verbouwen en inrichten!.
Wil je woning uitbreiden, of wil je een garage of schuur bouwen? Dan is er voldoende ruimte in de tuin.
Je hebt een eigen oprit waar je meerdere auto's op kunt parkeren.
Nieuw-Buinen is een dorp waar de laatste jaren flink geïnvesteerd is in zowel de fysieke als de sociale infrastructuur. Het dorp beschikt over veel voorzieningen, zoals scholen, sportaccommodaties, een openluchtzwembad en een ijsbaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder meer terecht bij een supermarkt. Voor nog meer voorzieningen gaat u bijvoorbeeld naar aangrenzende Stadskanaal.
De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
- Entree/hal, met een vaste trap naar 1e verdieping. Deze ruimte heeft een meterkast.
- CV-ruimte. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel.
- Toiletruimte, voorzien van staand toilet.
- Woonkamer, voorzien van trapkast.
- Open keuken.
- Slaapkamer, voorzien van inbouwkast.
- Badkamer, voorzien van douche en wastafel.
- Bergruimte met mechanische afzuiginstallatie.
1e verdieping:
- Overloop, voorzien van inbouwkast.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
De woning heeft energielabel D (2025). De verkoper gaat alsnog spouwmuur isolatie aanbrengen zodra hiervoor toestemming is gegeven. Het label wijzigt dan naar C.
Bijzonderheden:
- de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper
- verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan.
- verkoop binnen een jaar is niet toegestaan.
- De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.
- energielabel D (label C na uitvoering spouwmuurisolatie).
- CV combiketel uit 2011.
- er is een bouwkundig rapport beschikbaar.
- er zijn keuringrapporten van de installaties aanwezig.
- er is een asbest rapport aanwezig ( er is nog asbest aanwezig in de woning).
De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 199,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,519
- Status
- Sold
- Buyers program
- Is onderdeel uitpondproject
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1956
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 79 m²
- Other space inside the building
- 18 m²
- Plot size
- 350 m²
- Volume in cubic meters
- 358 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2011, in ownership
Cadastral data
- BORGER B 11783
- Cadastral map
- Area
- 350 m² (part of parcel)
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 225 m² (25.00 metre deep and 9.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 19
© 2001-2026 funda