Zeeburgstraat 84339 BT Nieuw- en Sint JooslandNieuw- en Sint Joosland

Instapklaar wonen in deze fraaie woning met zonnige tuin! Ben je als starter op zoek naar een woning waar je zonder grote verbouwingen direct kunt gaan wonen? Dan is deze compleet gerenoveerde woning aan de Zeeburgstraat 8 in Nieuw- en Sint Joosland absoluut een bezichtiging waard! Wie weet word jij wel de nieuwe trotse eigenaar! Kenmerken Deze woning is gelegen op een perceel van 120 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 77 m², met een inhoud van ongeveer 285 m³, verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, moderne voorzieningen, een gezellige woonkamer, een fraaie keuken en badkamer en een heerlijke tuin met veranda. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort én sfeer. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en biedt een comfortabele en moderne basis. Zo zijn onder andere grote dakkapellen geplaatst, zijn de keuken en badkamer vervangen en beschikt de begane grond over een betonnen, geïsoleerde vloer. Daarnaast is de woning voorzien van 6 zonnepanelen, gevel- en dakisolatie en van volledig dubbel glas met deels HR-beglazing. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof en deels in hout en een aantal ramen is voorzien van rolluiken. Locatie De woning is gelegen in het gemoedelijke dorp Nieuw- en Sint Joosland, op korte afstand van Middelburg. Het dorp kent een rustige en vriendelijke woonomgeving en beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een bakker, basisschool en sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Middelburg en ook de uitvalswegen richting de A58 en N57 zijn goed bereikbaar. Hierdoor combineer je het rustige wonen in een dorp met de voorzieningen en levendigheid van de stad in de directe omgeving. Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot het woongedeelte met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek. Hier zorgt de sfeervolle houtkachel voor extra warmte en gezelligheid. De eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, direct naast de open keuken. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waar een fraaie keukenopstelling is gerealiseerd. De keuken beschikt over een praktisch spoeleiland en diverse wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een praktische kelderkast aanwezig, waar tevens de waterontharder is opgesteld. Vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar. Eerste verdieping De overloop is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 10 m² en de derde slaapkamer is circa 5 m² groot. De nette badkamer heeft een oppervlakte van circa 4 m² en is modern uitgevoerd met een douchehoek, badkamermeubel en toilet. Aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning een grote dakkapel geplaatst. Hierdoor is op deze verdieping aanzienlijk meer leefruimte en daglicht ontstaan. Vliering Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Ook bevinden zich hier de cv-installatie (Remeha, 2007) en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is de vliering voorzien van een Velux-dakraam. Buitenruimte De achtertuin is netjes en verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en plantenborders. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van een uitstekende bezonning. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige veranda, een fijne plek om tot in de avonduren van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een geïsoleerde schuur van circa 7 m², voorzien van aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur. De woning beschikt verder over een zonnescherm aan de achtergevel en een vrije achterom. In de directe omgeving, aan de achterzijde van de woning, is parkeergelegenheid aanwezig. Kortom: een instapklare woning met fijne leefruimtes, sfeer en comfort! Een ideale kans voor starters die op zoek zijn naar een woning waar je direct kunt genieten! Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze leuke woning te bieden heeft! Tot ziens aan de Zeeburgstraat 8!