Veerstraat 154568 PH Nieuw NamenKern Nieuw Namen

Energiezuinig wonen met ruimte voor het hele gezin Op zoek naar een jonge, instapklare vrijstaande woning waar comfort, duurzaamheid en ruimte samenkomen? Dan is Veerstraat 15 in Nieuw-Namen absoluut een bezoek waard. Deze jonge gezinswoning combineert een praktische indeling met moderne energievoorzieningen en biedt volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Met een energielabel A, een warmtepomp, maar liefst 18 zonnepanelen én de mogelijkheid om de woning volledig gasloos te gebruiken, bent u hier klaar voor de toekomst. Lage energielasten en duurzaam wooncomfort gaan hand in hand. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De ruime hal geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte woonkamer van circa 37 m², waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De aangrenzende keuken heeft een praktische opstelling en staat in open verbinding met de leefruimte, waardoor het een fijne plek is voor dagelijks gebruik en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er op de begane grond een kamer die momenteel als werkkamer wordt gebruikt. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. Daarmee biedt de woning levensloopbestendige mogelijkheden of extra flexibiliteit voor een groeiend gezin. Achter de keuken ligt de bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer; ideaal voor gezinnen met kinderen. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de ruime aangebouwde garage van circa 33 m². Perfect voor het stallen van een auto, fietsen en gereedschap, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of werkplaats. De achtertuin biedt een uitstekende basis voor wie graag zijn eigen buitenruimte creëert. Momenteel is de tuin eenvoudig ingericht, waardoor u deze volledig naar eigen smaak kunt vormgeven. Of u nu droomt van een royaal terras, een speelparadijs voor de kinderen, een moderne tuin met strakke lijnen of een sfeervolle overkapping: hier kunt u uw woonwensen realiseren. De getoonde impressies geven een inspirerend beeld van de mogelijkheden die deze buitenruimte biedt. Veerstraat 15 biedt de ideale combinatie van duurzaam wonen, praktische leefruimte en een rustige woonomgeving. Een woning waar een gezin jarenlang met plezier kan wonen en groeien. Nieuw Namen is een rustig en gemoedelijk grensdorp in de gemeente Hulst, direct gelegen aan de Belgische grens. Hier woont u in een groene, landelijke omgeving met volop rust en ruimte, terwijl voorzieningen in Hulst, Sint-Gillis-Waas en Antwerpen goed bereikbaar zijn. Voor gezinnen is het een aantrekkelijke woonomgeving dankzij de veilige woonstraten, de ruimte rondom de woning en de vele wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Indeling Begane grond Entree in de hal met toilet, trapopgang, garderobe en meterkast. Aan de voorzijde van de woning een kantoor/slaapkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht en heeft een halfopen keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een gasfornuis (kookgroep elektrisch aanwezig), vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot een ruime bijkeuken met de wasmachineaansluiting, een deur naar de tuin en een deur naar de ruime garage met elektrische roldeur. In de garage treft u de warmtepomp en de boiler voor het warme water. Eerste verdieping Ruime overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers. De ruime badkamer is eenvoudig en heeft een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder. Buiten De woning heeft een heerlijke achtertuin die geheel naar eigen wens ingericht kan worden. Er loopt elektra + verlichting tot achter in de tuin. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: A - Deze woning heeft overal kunststof kozijnen met dubbel glas - De woning beschikt over 18 zonnepanelen, een warmtepomp en een boiler