Dorpstraat 602152 BC Nieuw-VennepNieuw-Vennep Welgelegen

** See the English version below this text ** Deze uitstekend gesitueerde en uitgebouwde tussenwoning is modern afgewerkt en beschikt over een verrassend ruime voor- en achtertuin. Voorzijde met vrij uitzicht op een groen plantsoen en achtertuin is gelegen op het noordoosten met royale berging. Dankzij deze ligging ervaart u hier veel rust in een autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeermogelijkheden in de directe nabijheid. De woning ligt in de groene en geliefde woonwijk Welgelegen. Winkelcentrum De Symfonie bevindt zich op korte loopafstand en ook winkelcentrum Getsewoud is goed bereikbaar. In de directe omgeving treft u diverse scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en een zwembad. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de uitvalswegen A4, A5, A9 en A44, die binnen vijf autominuten te bereiken zijn. Treinstation Nieuw-Vennep ligt op circa vijf minuten fietsafstand en biedt rechtstreekse treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Leiden, Den Haag en luchthaven Schiphol. Tevens is er een snelle busverbinding richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. INDELING: BEGANE GROND: entree/hal met meterkast en een modern (hangend) toilet met fontein. De royale woon-/eetkamer beschikt over een sfeervolle open haard en is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een royale woonkeuken aan de achterzijde. De uitgebouwde woonkeuken met drie dakramen (waardoor veel licht toetreding) is voorzien van een kook/schiereiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, grote schuifpui naar de achtertuin; 1e VERDIEPING: overloop, 2 (voorheen 3) royale slaapkamers en moderne badkamer met royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, (hangend) toilet, vaste trap naar 2e VERDIEPING: ruime overloop C.V. ketel, wasmachine-opstelplaats en een royale zolderslaapkamer met dakkapel met kunststof kozijnen. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. BIJZONDERHEDEN: * Fraai uitgebouwde en modern afgewerkte tussenwoning; * Voorzien van 9 zonnepanelen; * Ruime voortuin met vrij uitzicht op groen plantsoen; * Autoluwe, rustige en kindvriendelijke woonomgeving; * Aangebouwde transparante overkapping aan de achterzijde; * Antracietgrijze tegels op de begane grond vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming; * Vrijstaande berging over de hele breedte met elektra en verlichting. Aanvaarding: in overleg. *************************************************************************************************** This excellently situated, extended terraced house features a modern finish and boasts surprisingly spacious front and rear gardens. The front offers an unobstructed view of a green park area, while the northeast-facing rear garden includes a generous storage shed. Thanks to this location, you can enjoy a peaceful atmosphere in a low-traffic, child-friendly neighborhood with ample parking available nearby. The property is located in the green and popular residential area of Welgelegen. The 'De Symfonie' shopping center is just a short walk away, and the 'Getsewoud' shopping center is also easily accessible. In the immediate vicinity, you will find various schools, playgrounds, sports facilities, and a swimming pool. Connectivity is excellent, with major arterial roads—the A4, A5, A9, and A44—all reachable within a five-minute drive. Nieuw-Vennep train station is approximately a five-minute bike ride away, offering direct rail connections to destinations including Amsterdam, Leiden, The Hague, and Schiphol Airport. There are also fast bus links to Haarlem, Schiphol, and Amsterdam. LAYOUT: GROUND FLOOR: Entrance/hallway with a utility meter cupboard and a modern wall-mounted toilet with a small sink. The spacious living/dining room features an inviting fireplace and is divided into a seating area at the front and a large, open-plan kitchen and dining space at the rear. The extended kitchen/diner, featuring three skylights that allow for an abundance of natural light, is equipped with a kitchen island/peninsula and various built-in appliances—including a dishwasher, fridge-freezer, oven, microwave, and an induction hob with an extractor hood—as well as large sliding doors opening onto the back garden. 1st FLOOR: Landing, 2 (formerly 3) spacious bedrooms, and a modern bathroom complete with a large walk-in shower, a double vanity unit, and a wall-mounted toilet. A fixed staircase leads to the... 2nd FLOOR: A generous landing housing the central heating boiler and laundry connections, plus a large attic bedroom featuring a dormer window with uPVC frames. Additional storage space is available behind the knee walls. KEY FEATURES: * Beautifully extended terraced home with a modern finish; * Equipped with 9 solar panels; * Spacious front garden with an unobstructed view of a green park area; * Located in a quiet, child-friendly, low-traffic residential area; * Attached transparent canopy/patio cover at the rear; * Anthracite-grey floor tiles throughout the ground floor, with underfloor heating serving as the primary heating source; * Detached storage shed spanning the full width of the plot, equipped with electricity and lighting. Availability: By mutual agreement.